Once Upon A Real Estate Equity

Att äga mark (areal), fastigheter kapital, har alltid ansetts vara en tillförlitlig indikator på en viss mängd av rikedom; att markägaren var relativt väl att göra. I själva verket, en önskan att äga mark var en sådan prioritering top-tier i gamla tider som Barons (adelsmän), under medeltiden handlas sin lojalitet till kungar i utbyte mot mark och, som en följd, tjänade den alternativa titeln Land Barons .

Man behöver knappast att gå så långt tillbaka som på medeltiden men eftersom vi har vår egen moderna varumärke mark baroner här i USA med Ted Turner av kabel-tv-berömmelse toppade Listan per följande citat:

"Turner toppar listan över landets största privata markägare, som sammanställts av Forbes med hjälp av Delstaten rapporten, en publikation som spårar stor markägare och markförsäljning"
. Den oljerika och rika insamling av markägare som avses sett senaste försäljningen av deras egendom minskat med femtio procent (50%) och i vissa fall ännu mer Omdömen

msn hemsida fastighetssektion vidareutvecklas.

Försäljning fortfarande förekommer, men till priser ned 50% eller mer från vad ägarna trodde att de skulle få på toppen av bubblan. Den 3151-acre Boot Jack Ranch i Colorado såldes i april för ett rapporterat $ 47 MUSD, en minskning 47% från sitt ursprungliga rekomenderas pris, men ändå en rejäl $ 15.000 ett tunnland. Ranchen ligger nära Wolf Creek Ski Area och har eftertraktade vattenrättigheter 100.000 kubikfot per sekund "Omdömen

Det är rimligt att anta thereore att utan “. ... Eftertraktade vattenrättigheter ... &" och närhet till “ Wolf Creek Ski Area ... &" ;, att minskningen av det egna kapitalet i dessa egenskaper kan ha varit närmare 67% eller mer Fastigheter har förlorat en hel del eget kapital under de senaste tre åren. , men här är vad som skiljer Mr Turner och hans kolleger topp-tio lista markägare och den genomsnittliga fastighetsägaren i det här landet: Dessa land baroner kunde motstå förlust av eget kapital och ändå få en “ rejäl &"; summa för försäljning av deras egenskaper

En liknande skillnad finns mellan landets villaägare och företag som AIG (av too big to fail /regeringen bailout ryktbarhet), Pimco, Metropolitan Life, Blackrock och andra medlemmar av “. ... grupp av mer än 20 investerare ... &"; köpt bostadspapper som syrade när fastighetsbubblan sprack. Mortgage-backed securities som köptes från långivare som lands (numera ägt av Bank of America).

Minst 20% Rabatt på 40 Acres! Omdömen

En skillnad markeras av förmågan hos dessa investerare vidta åtgärder (ta stämningar) mot långivare som de tros ha gjort att de har fel eller lurat dem genom att förvränga kvaliteten på bolån investerarna köpte från dessa långivare; och oförmågan av den genomsnittliga husägare att göra samma sak när stater justitieministrar (försvarare av den genomsnittliga husägare), på vilka de förlitar sig för att få samma långivare inför rätta för åtgärder som anses olämpligt, om inte olagligt, som begicks mot nämnda husägare.

Paul Krugman, känd amerikansk ekonom, professor i nationalekonomi och New York Times debatt krönikör skrev i sin 17 juli 2011 utfärda Låta Bankers Walk att

"Ända sedan den nuvarande ekonomiska krisen började, det har verkade som fem ord sammanfatta den centrala principen i Förenta Staterna finanspolicy. gå lätt på bankirerna "Omdömen

I höstas fick vi veta att många bolåneinstitut har ägnar sig åt olagliga utmätningar. Mest iögonfallande, “ Robo-undertecknarna &"; var intygar att bankerna hade erforderlig dokumentation för att ta hem utan att kontrollera att se om de verkligen hade rätt att göra detta – och i många fall gjorde &'; t Omdömen

"Hur utbredd och allvarlig var missbruk Svaret är att vi don &'en;.?. vet Nio månader har gått sedan robo-signering skandalen uppdagades, men det fortfarande hasn &' ; t varit en seriös undersökning av dess räckvidd Det &'; s. eftersom stater, som lider av svåra budget problem, saknar resurser för en fullständig utredning – och federala tjänstemän, som har de resurser, har valt att inte använda dem "<. br>

Om vi ​​ska därför tro att “ federal tjänstemän och" kommer att förbli orubblig i sitt val av vägran att inleda en fullständig utredning “ olagliga utmätningar &"; mot alla genomsnittliga villaägare i hela denna nation, då inte bara blir det ingen rättvisa för dessa husägare, men förlusten av det egna kapitalet som de lidit till följd av en kris till följd av girighet och finansiella busstreck av några av dessa samma långivare är eget kapital de aldrig kommer att återfå Omdömen  ..