Vad man inte ska göra innan du köper en Residence

Att köpa ett hem kan vara ett enormt företag, men ett stort antal bostadsköpare inser inte att det finns några viktiga steg att ta innan du ens startar. Eller, rättare sagt, det finns några viktiga steg att inte ta. Vad du gör just före start huset inköpsprocessen kan göra en avsevärd skillnad. Omdömen

Först av allt, håll dig borta från stora biljett inköp. Stora apparater, elektronik, semestrar, och särskilt fordon - något som kräver att du köper på kredit. Problemet är att när du går till ditt lån leverantör för att kvalificera sig för en inteckning, kommer de att ha en titt på din "skuld till inkomst" förhållande. Detta är i huvudsak procent av din brutto månadsinkomst som läggs på skulden. Allt som får betalt varje månad, inklusive HOA avgifter, skatter, studielån, försäkringar, kreditkort och, du gissade rätt, bil betalningar. Att ha en hög andel av skuld till inkomster kommer att göra långivare försiktig att kvalificera dig för ett lån. Om du måste köpa både försöka köpa hem innan bilen. Omdömen

För det andra, försöka hålla alla dina pengar där det är för ett par månader. Inte bara innebär detta inga stora-biljett inköp, men också göra en insats för att undvika att flytta dina pengar runt från ett konto till ett annat. När du går att kvalificera sig för en inteckning, kommer långivaren behöver se din inkomstkälla, troligen under de senaste två eller tre månader. Insättningar och uttag måste dokumenteras och levereras till dem. Detta innebär att om du flyttar dina pengar runt en hel del, du kommer att få ännu mer pappersarbete som du behöver för att ge ditt lån leverantör. Om du inte kan tillhandahålla denna pappersarbete, du sannolikt inte kommer att få kvalificerad. Gör det enklare både dig och försök att hålla dina papper spår okomplicerad för ett par månader. Omdömen

För det tredje, om du funderar på att byta karriär, försök att vänta tills efter att du har köpt ditt hus. Självklart, om du flyttar till en annan stad eller stat, kanske du inte har ett val. Kom bara ihåg konsekvenserna denna förändring kan ha. Långivare kommer att titta på din inkomst under de senaste två åren för att avgöra din beräknade framtida intäkter. Om du är en tjänsteman och överför till en jämförbar jobb med samma (eller högre) lön, då detta inte bör vara ett problem. Din långivare ska känna sig bekväm projicera din framtida inkomster bygger på dina tidigare jobb. Det samma gäller för kollektivanställda, så länge som lön och timmarna är jämförbara. Om en stor del av din inkomst kommer från provisioner, dock kan det vara ett problem. Även om du byter till ett annat företag med samma position i branschen, kan det finnas osäkerhet i ögonen på lånet leverantören om dina framtida provisionsutsikter. Det värsta man kan göra skulle vara en drastisk karriär förändring som, säg, går från en anställning till att bli egenföretagare. Detta kommer sannolikt att göra det omöjligt för långivare att effektivt förutsäga din inkomst och de får inte vara benägna att ge dig lånet. Om du kan, köpa hem innan du byter jobb. Omdömen

Köpa ett hem är en komplex process som redan behöver du inte vill göra det ännu mer komplicerat genom de val du gör innan det ens börjar. Gör en insats för att undvika dessa misstag och du kommer att vara ett steg närmare (förhoppningsvis) en smidig hem köp. Omdömen

Redo att köpa eller sälja en bostad? Arbeta med en upplevelse agent för din nästa Orlando fastighetsköp. Besök Lee Cameron webbplats för de bästa Central Florida bostäder på marknaden Omdömen  ..