Investera i flerfamiljshus Real Estate att ge din Family

Är du intresserad av en trygg ekonomisk framtid för din familj och barn? Jag är för. Här och' s litet exempel på varför jag känner så starkt för att skapa välstånd genom att investera i flerfamiljs fastigheter.

Som förälder, familj person, eller enskilda, är en av de bästa besluten du kan göra rätt investeringar tidigt som kommer att hjälpa att ta hand om alla ekonomiska problem och behov i framtiden.

Jag kommer att dela med dig en verkligt exempel från mitt eget liv om hur du använder en investering på $ 35.000 Jag säkrat en multifamily egenskap genererar $ 24.000 årliga kassaflöde och kommer att tjäna ungefär en kvarts miljon dollar i eget kapital under nästa 12 år! Börjar med att $ 35.000 investering, min fru, Lisa, och jag säkrat ett college fond, uppehälle och månadsinkomst för vår nyfödda son. Här och' s hur det hände …

Om fyra år sedan hade vi en möjlighet att köpa en blandad användning fastighet (tre lägenheter och en butik) i Wilkes-Barre, Pennsylvania. Det var inte en stor egendom, men vi gillade platsen (fem minuter från ett nytt casino) och ansåg att det skulle vara en bra långsiktig håll.

Köpeskillingen uppgick till $ 65K, men det behövs $ 75K i renoveringar, som förde den totala investeringen till $ 140.000. På den tiden hade vi bara ca $ 35.000 i kontanter budgeterat för detta, så jag ringde en investerare hade jag arbetat med tidigare och han gick med på att låna ut $ 105.000 till 10% för ett år.

Vi stängde på egenskapen hade renoveringar komplett i tre månader, och egenskapen var 100% ockuperade inom åtta månader som producerar mer än $ 3000 per månad i intäkter. Nu till den bästa delen: Skönheten i kommersiella fastigheter är att om kassaflödet är där bankerna är villiga att låna ut Omdömen

Vi har en vän som arbetar i den kommersiella bankavdelningen på ett litet samhälle bank i. Pennsylvania. Jag ringde upp honom för att fråga om ett kommersiellt lån på kapitalinkomst och han berättade att det inte skulle, &'; t vara ett problem, jag behövde bara att skicka över förpackningen med intäkter och kostnader, hyresavtalen, det arbete som utförts, och lite bakgrund på mig själv.

Trettio dagar senare såg jag hur lätt det var att skapa välstånd genom flerfamiljshus fastigheter. Jag gick in på banken och lämnades en check på $ 105.000 på 6,5% under 15 år, och det var under mitt företagsnamn. Jag betalade genast investeraren off. Nu, tre år senare, fastigheten genererar positivt kassaflöde och har bara 12 år kvar på hypotekslån. På bara 12 år, kommer vi att göra mer än $ 24,000 i årlig kassaflöde och har ackumulerats under $ 240.000 i eget kapital.

Det här är inte en massiv skyskrapa affär, men det är en illustration av vad du kan göra när ett bra tillfälle dyker upp. Som investerare du är beväpnad med rätt kunskap.

Min son är drygt ett år gammal, och när han &'; s 12 att fastigheten kommer lönat sig helt och hållet av hyresgästerna, och han kommer i huvudsak att ha en hel college fond tillsammans med kassaflödet till sitt förfogande!

Nu skala det scenariot upp till 40-enhet byggnad - allt du behöver göra är att lägga till en nolla, principerna är desamma! Det är möjligt för dig att skapa välstånd för dig själv genom att köpa en inkomst-producerande flerfamiljshus byggnad precis som vi gjorde och vara på väg till ökat kassaflöde och substansvärde.

Om du vill veta mer om IRA investeringsmöjligheter i flerfamiljshus fastigheter kontakta vårt kontor och se hur lätt det är att bli en partner i vårt nästa projekt. Under de senaste tre åren National REIS har samlat in mer än $ 7.000.000 till olika projekt med mer än hälften av dessa dollar kommer från investerare utnyttja sina Iras att investera. Kontakta oss idag på National REIS för mer information
. &Nbsp.