Broker Förväntningarna Rise

I en tid när fastighetsmarknaden har sett fallande priser, begränsad kredit och en av de största bolåneinstitut i landet att först behöva gå tigga till Bank of England för att hålla sig flytande och nu nationaliseras, vissa kanske förvänta sig att köpa-to-låt investerare bör koncentrera sig enbart på rida ut stormen i hopp om att genom att ta ett långsiktigt perspektiv sina investeringar kommer att bära frukt i många år framöver. Omdömen

Inte så, verkar det. Idag Alliance & Leicester uppgav att de förväntningar som inteckning mäklare var mycket högre än så, med marknaden tippade att göra bra trots den nuvarande ekonomiska och fastighetsfrågor som alla har blivit så bekant.

Direktören förmedlande försäljning på Alliance & Leicester, Mark Blackwell, sade: "Att investera i buy-to-let egenskaper bör ses som en långsiktig investering Trots detta mäklare förväntar nästan 80 procent av hyresvärdar att göra en positiv avkastning på sina investeringar i år.."

Ett sådant uttalande kan tyckas skrämmande en för vissa investerare, men det kan också indikera fortsatt höga förtroende för industrins förmåga att hålla på att göra bra.

Mr Blackwell tillade att detta var verkligen den gängse uppfattningen, även om de med större portföljer var bäst lämpad att ta itu med vad det här året kan lyckas att kasta på dem, kommenterar: "Det buy-to-let marknaden kommer fortsätter att vara en betydande del av den totala bostadsmarknaden för investerare och mäklare sentiment tyder på att köpa till låt kommer att fortsätta att leverera under 2008. De med flera egenskaper och en högre andel av utlåningen till fast ränta är mest sannolikt att kunna motstå alla bostadspriserna kylning och fluktuerande bastullsatser. "

Naturligtvis nuvarande svängningar i basräntan verkar vara i bara en riktning, vilket är goda nyheter för någon vars lån kan komma ned till följd. En Reuters enkät, den första efter förra veckans Bank of England kvartalsvisa inflationsrapport, fann att enighet föreföll ha dragit tillbaka från penningmarknaden förutsägelse av en sänkning till 4,5 procent, vilket banken uttryckligen sagt var osannolikt att uppnås i ljuset av inflationstrycket. Men skalnings var tillbaka endast med 0,25 procent. Av de 54 tillfrågade, 53 tippas annan räntesänkning i juni, med konsensus också är att det skulle vara en annan trimning i september, med åtföljande 4,75 procent basränta kvar på plats fram till mars 2009. Omdömen

Förra veckan producerade Birmingham Midshires forskning att stödja uppfattningen att 2007 hade varit ett fantastiskt år för buy-to-let, med sina siffror tyder på att den genomsnittliga totalavkastningen för en investerare i fjol var 16,3 procent, jämfört med 13,5 procent år 2006. Lägg till detta en ökning av hyror för 13,1 procent och i värdet av hyresfastigheter med 10,9 procent och bilden ser frisk ut. Kanske beror det på buy-to-let har varit så stark att mäklare tror att optimismen om avkastning 2008 är berättigad
I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen  ..