Återhämtning -? Men hur snart

Den sista veckan har, som vanligt, sett några blandade nyheter om fastighetsmarknaden. Mellan förutsägelser om ytterligare fall i bostadspriserna har varit prognoser för återhämtning. Blandade nyheter från Bank of England i sin kvartalsvisa inflationsrapport får endast har ökat osäkerheten något kan förlåtas för känsla just nu. Omdömen

Ett exempel på denna brist på tydlighet har vuxit fram ur en enkät över huspriserna höll av Headline Property. Ställde frågan om bostadspriserna kommer att fortsätta att falla under 2008, sade 79 procent av fastighets journalister ja, men 54 procent av fastighetspersonal sade nej. Således expertutlåtande, det kan ganska sägas, är något splittrad.

Kanske är det bäst att koncentrera sig på analyser som fokuserar på bredast möjliga bild. I detta sammanhang kan Bank of Englands kvartalsvisa inflationsrapport ge bästa ledtråd till vad som väntar för fastighetsmarknaden. Nyheten var inte lika bra som vissa hoppades, med ett snitt så låg som 4,5 procent betraktas som problematiskt med tanke på risken för stigande inflation. Men rapporten visade också att bibehålla den nuvarande 5,25 procent skattesats skulle orsaka en undersväng av målet, alltså åtminstone en ytterligare nedskärning kan förväntas.

Även nedskärningarna hittills, men är avsedda att göra de nödvändiga konsekvenserna, enligt vissa experter från industrin, den enda oenighet som när. Denna vecka byggare Manning Stainton meddelade att vid en arbetsfrukost hade hållit i Leicestershire Royal Bank of Scotland strateg Neil Parker hade förutsett en återhämtning på marknaden för att starta under senare delen av innevarande år.

Mr Parkers uppfattning var att det fanns ingen tvekan om att ekonomin och bostadsmarknaden hade tagit en hit i kölvattnet av kreditkrisen och fortfarande inför svårigheter nu. Men medan det inte skulle vara en omedelbar återhämtning, skulle det vara början på en i slutet av detta år på grund av uppluckring av de monetära obligationer genomförs både Bank of England och kansler Alistair Darling.

Han sa: "The Bank of Englands ränteinställning kropp - den penningpolitiska kommittén - har redan börjat arbetet med att minska räntorna för att stödja tillväxten".

Men medan detta är utan tvekan en optimistisk längre sikt av effekterna av räntesänkningar, kan det i själva verket vara mindre än de senaste uppgifterna teckningsoptioner.

Sådan information har kommit fram från National Association of fastighetsmäklare (NAEA), som har meddelat att i januari sina medlemmar fann att housebuyers ökade med 11 procent, steg aktien med nio procent och den genomsnittliga omsättningen per agent ökat till åtta december siffra på fem.

I en kommentar till resultaten, NEAE vd Peter Bolton King sa: "Jag är övertygad om att vi bara har börjat se fördelarna med första räntesänkning i december och det senaste kvartalet procent minskning i februari kommer att ytterligare hjälpa öka förtroendet hos alla köpare och i synnerhet förstagångsköpare. "

Om förbättring registrerats i januari av NAEA fortsätter, det kan faktiskt ge en fast indikation på en marknad återhämtning. En del av detta kan vara ett resultat av förbättrad betalningsförmåga genom dopp i priser och lägre bolåneräntor, men som i sin tur kan ge katalysatorn för en marknad som börjar växa igen på allvar god tid före slutet av detta år. Omdömen

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.