Förnuftiga investerare kommer att lyckas, säger Expert

De överväger att investera i buy-to-let sektorn, eller utöka sina befintliga portföljer, kan förlåtas för känsla något förvirrad mycket av vad de läst på senare tid om branschen.

Å ena sidan har det funnits negativa historier investerare att få sina fingrar brända och mycket vaxning apokalyptisk om den förment förfärliga industrins framtid som den totala marknaden egendom saktar ner och vissa områden har överutbud av lägenheter och andra egenskaper. Å andra sidan är siffror genomgående visar att avkastningen är upp och hyra efterfrågan är hög som just de människor undvika försöker köpa i det rådande klimatet försöker hyra i stället. Man föreslår spelet är för buy-to-let, medan den andra tyder på att det i själva verket är mycket anledning till optimism. .

Det svar som kanske torg denna cirkel är för investerare att vara försiktig och kolla in alla relevanta fakta. De som gör kan lyckas bra, de som inte kommer att vara de som faller vid vägkanten. .

Att göra denna punkt, Neil Johnson, PR och regelhanteraren för Building Societies Association, sade: "Folk ska se innan de går ut och köpa att de har gjort sina summor och de vet att vad de är köpa vettigt. Det finns fortfarande en marknad där ute för det, men klart om du inte är försiktig du kommer att få fingrarna brända. " .

konstaterar att det finns en betydande marknad för hyresbostäder just nu, Mr Johnson varnade: "Det viktiga att göra är att ta hänsyn till alla övriga kostnader också, snarare än att bara titta på inteckning kommer ut, "notering skatte- och underhåll frågor som kräver särskild uppmärksamhet. .

Klingande en optimistisk ton, Mr Johnson drog slutsatsen att forskning Building Societies Association visade att många hyresvärdar skulle utöka sina portföljer om huspriserna föll. "Det skulle verkligen innebära att det i vissa områden i landets folk ser att det finns en framtid för köp låta," kommenterade han. .

Samma konstaterande har vuxit fram från ny forskning från Bradford & Bingley. Detta visade att 86 procent av hyresvärdar förväntade antingen öka storleken på sina portföljer eller åtminstone inte minska dem. Rön om hyra avkastning var ännu bättre; 95 procent sade att de var positiva till utsikterna för dem, som för närvarande står på i genomsnitt 5,72 procent. .

För alla negativa publicitet, de 3800 hyresvärdar tillfrågade av samhällsbyggandet verkade i stort sett oberörd, med 60 procent som beskriver sig själva som kategoriskt undaunted vid sådana rykten. .

Det är dessa människor som borde veta, Jeremy lag, chef för buy-to-let för Bradford & Bingley sade, beskriver dem som "de som är på coalface av buy-to-let marknaden". .

Han avslutade: "Resultaten från vår hyresvärd förtroendeundersökning, tillsammans med de ekonomiska indikatorerna kring buy-to-let, visar att sektorn är absolut här för att stanna och kommer att förbli stark." .

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.