En räntesänkning Bara Fördröjd?

Även om fastighetsmarknaden har producerat en rad tydliga signaler om sina öden under de senaste månaderna, från avmattningen i bostadssektorn till ökningen av hyrorna, ekonomin i stort har kastat ett antal motsägelsefulla signaler till smältdegel av osäkerhet. Kreditkrisen och en långsammare bostadsmarknaden har alltså inträffat vid en tidpunkt då inflationen har sjunkit under regeringens mål, har konsumtionen varit hög och arbetslösheten låg.

Trots en ökning mellan juli och september i den senare siffran har helhetsbilden fortfarande en osäkerhet och förvirring bland ofta motsägelsefulla och ibland tvetydiga indikatorer.

Detta är åtminstone vad Bank of England penningpolitiska kommitté (MPC) har upprepade gånger sagt i sitt protokoll efter varje håll beslut under de senaste månaderna. Även om det återstår att se om att rösta för detta fortsatte vänta och se-strategi var lika entydig denna månad som i föregående tre (endast i oktober var så mycket som en enda avvikande hand upp), är det tillräckligt tydlig att osäkerheten omtalas i protokollet som följer varje månad ännu inte har fått ge vika för vissheten om ett akut behov av att skära.

Inflationen, fram till denna vecka, en mycket uppmuntrande faktor, med konsumentprisindex (KPI) hastighet under två procent måltakt tre månader igång. Förra månaden stigande livsmedels- och bensinpriser drivit det till 2,1 procent, vilket fick ekonom Howard Archer Global Insight att säga: "Vi misstänker att Bank of England inte kommer att trimma räntorna förrän i februari om det inte finns mycket tydliga tecken under de närmaste veckorna att ekonomin saktar kraftigt. "

I rapporten från november inflationen publiceras idag har dock verkligen gett en signal att priserna snart kommer att skäras. Det varnade för att inflationen skulle plocka upp till 2,3 procent trots en ekonomisk nedgång under 2008, men sade också KPI skulle fortfarande träffa målet på två år även med räntesänkningar.

Som svar på rapporten, Howard Archer var nu mer positiva till utsikterna för räntor, säger: "The Bank of England är betydligt mer doveish och indikerar att åtminstone två räntesänkningar kommer sannolikt", rapporterade Times. Denna uppfattning upprepades av Vicky Redwood av Capital Economics, som sa: ". November inflationsrapporten ger en tydlig signal om att en serie räntesänkningar väntar"

Även om det råder enighet om att priserna kommer att komma ner ganska snart, finns det fortfarande hopp i vissa håll att en nedgång kan ske före utgången av 2007. Drew Wotherspoon av inteckning rådgivare John Charcol sade röstsiffrorna i MPC minuter, på grund av att publiceras den 21 november, skulle ge en signal över det troliga resultatet av mötet i december. "Om omröstningen var tight så finns det uppenbarligen varje chans att de kan falla i december", förutspådde han.

Lägre räntor, vilket i sin tur kommer att leda till lägre bolåneräntor, kommer att ha många effekter. Bortsett från påverkan på ekonomin i stort, har ett snitt i både hopp om lägre priser för buy-to-let inteckning innehavare och en möjlig sporre för bostadsmarknaden, vilket i sin tur kommer att ha sin egen dominoeffekter på hyran sektor. Vad nu verkar säkert är att priserna snart kommer att komma ner. Frågan är när
I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen  ..