Förfarande för att köpa fastighet i Malaysia

förfarande för att köpa fastighet i Malaysia Omdömen

Alla köpare om intresserad av att köpa en fastighet i fastigheter Malaysia måste följa ett standardförfarande för densamma. Första steget är att vara 100% säker på köpet som beslutas efter att göra alla läxor om var, område, grannskap, tillgänglighet, budget och juridiska formaliteter. När säker, först måste köparen betala 2% av köpeskillingen till säljaren. Dessa pengar kallas allvar insättning och betalas när köparen undertecknar antagningsbesked för inköp av just egendom.

Efter allvar deposition betalas en köpeavtal dras av någon jurist som ska undertecknas inom två veckor från den dag då utfärdandet av ett antagningsbesked. Efter att ha undertecknat detta avtal köparen måste betala ytterligare 8% av försäljningspriset, varefter balansen blir 10%. Efter detta steg köparen då kan fortsätta att ansöka om bostadslån eller någon annan finansiering om de kräver samma.

Efter detta köparen måste betala de resterande 90% av köpeskillingen inom tre månader efter undertecknandet av köpeavtalet. Ytterligare 30 dagar är tillåtet under vilken en ränta debiteras på 6% på balanserad mängd. Efter köparen har gjort full betalning av den egendom som de är nu tillstånd att ta fullständig juridisk besittning av densamma.

Avtalet köpe är ett mycket viktigt dokument som behövs när man köper eller säljer en fastighet och det är sant även i fastigheter malaysia Omdömen. De juridiska avgifter för samma baseras på köpeskillingen för fastigheten. För det första RM150,000 beloppet avgiften är 1,5% efter detta för en annan RM4,900,000 samma debiteras som 0,75% och resterande belopp avgiften är 0,25%. Omdömen

Stämpelskatt är en annan avgift som måste lösas som någon äganderätten överlåts förs i Malaysia är föremål för stämpelskatt som tas ut av regeringen. Samma debiteras som: för RM100,000 på 1% för nästa RM400,000 på 2% för nästa RM1,500,000 på 3% och 4% på någon resterande beloppet.

En annan avgift som måste tas om hand när man köper en fastighet i Malaysia är låneavtalet. De avgifter som en eventuell köpare är skyldig att betala för framställning av låneavtalet för egendom och för att delta i registreringen och stämpling avgörs som 1% för första RM100,000 av köpeskillingen. För nästa RM4,900,000 samma baseras på 0,5% och priset över detta belopp grundar sig på 0,25%. En annan avgift för stämpling av lånehandlingar som beslutas baserat på mängden av lån en köpare kräver när man köper en fastighet i Malaysia Omdömen. Omdömen

Det förfarande som beskrivs ovan är fast, men avgiften och skatter revideras med jämna mellanrum. Om någon säljare eller köpare följer dessa steg noggrant då proceduren kommer att verka lätt, enkelt och kommer att hjälpa personen att njuta av en legitim och tillfredsställande erbjudande.
.