Bostadsfastighet Market Of Kolkata

I grunden Kolkata är en Tier II stad och dess fastighetsmarknaden är inte så flyktigt som de av de främsta städerna. Som bostadsfastighet i Kolkata inte var lika allvarligt påverkats av den landsomfattande nedgången på fastighetsmarknaden som städer som Hyderabad, Pune, Mumbai och Delhi. Jämfört med andra städer, har Kolkata bostadsmarknaden en ganska tung komplement investerare köra den.

Som östra mikro-marknaden specifikt Rajarhat har sett den högsta förekomsten av investerare med investerar försäljning outnumbering slutanvändaren försäljning under de senaste åren. Det är säkert att säga att Kolkata &'; s marknad för bostadsfastigheter drivs av investerare cirka 60%. Eftersom tillväxten i bostadspriser inte varit enhetliga i alla lägen. Ärade centrala områden visar ungefär samma dynamik som i städer som Mumbai och Pune göra eftersom uppskattning potentiella svävar runt toppnivåerna för dessa områden redan.

Central Business District platser från Dalhousie till Elgin Road har inte sett mycket uppåt eller nedåt i bostadspriser. Den främsta område i Alipore och Ballygunge i SBD har bostadspriser och marknadsdynamik som matchar dem i konventionen om biologisk mångfald. År 2007 fastigheten i Kolkata varierade från rupier 10.000-12.000 per kvadratfot och nu är på rupier 12000-15000 per kvadratfot.

Sekundära Business District områden som Gariahat, östra storstadsregionen och Central Avenue upp Lake Town på VIP Road har sett högre uppskattning som efterfrågan på bostäder spred sig utåt till mer överkomliga områden. Satserna av fastigheten i Kolkata varierade från skivor. 2500-4000 per kvadratfot 2007 till Rs. 3000-7000 per kvm idag. Perifer Business District områden utanför SBD priserna har också fluktuerat men mindre dramatiskt från runt Rs. 1500-2000 per kvadratfot år 2007 till Rs. 2000-4000 per kvm idag.

Matter of intresse dyraste bostadsfastighet i Kolkata idag är plats som Park Street, Alipore, Camac Street, Ballygunge där varierar från skivor. 12000-15000 per kvadratfot. De billigare områden är i PBD inom områden som Dumdum och Garia här de varierar från skivor. 1500-2500 per kvadratfot.

Bostadskapitalvärde i Kolkata stiga stadigt i funktionen inte minst av allt på grund av tillkomsten av välrenommerade utvecklare som DLF, Unitech och Godrej. Med tanke på efterfrågan på priserna sannolikt kommer att stiga mycket snabbare för bostadsfastigheter i Kolkata än i andra fastigheter segment.

Faktorer som påverkar fastighets scenen i Kolkata är tillväxten av mjukvaruindustrin i och runt Rajarhat och Salt Lake, vilket leder till uppskattning av kapitalvärden inom dessa områden. Plats som Rajarhat där kapitalvärden av lägenheter och tomter i premiumsegmentet bevittnar marginal uppskattning och hyreskostnader av lägenheter i kategorin växte också. Olika regioner i Kolkata huvudstad pengar bostadslägenheter i prisvärda kategorin inte hade förändrats mycket, där kapitalvärden uppskattas av cirka 12 procent. Omdömen

Realty sektor Kolkata expandera en hel del nya bostäder och kommersiella fastigheter i Kolkata lanseras och den förbättrade efterfrågan på hus i prisvärda och premiumprisklasser har underblåst stadsutvecklare att lansera nya bostäder över Kolkata Omdömen  ..