Varför Commercial Real Estate är i Boom?

Varje dag jag kontaktats av personer i bostadsfastigheter, av människor i olika yrken som medicin och juridik, och andra som inte är alltför informerade om kommersiella fastigheter och vad det är egentligen handlar om. När de upptäcker mitt yrke, de frågar mig alltid, “ Varför &"; Naturligtvis de erkänner den mest uppenbara skälet, hur mycket pengar som kan göras. Jag är dock snabb att informera dem om att det finns så många andra underbara skäl till varför någon skulle vara inblandade i kommersiella fastigheter. Omdömen

Här har jag sammanställt de fem främsta skälen till varför jag deltar i kommersiella fastigheter, och varför du bör också. Omdömen

Den första är verkligen min favorit, begreppet samverkan. Synergy är tanken att du sätter in samma mängd ansträngning, men ger en större resultat. 1 + 1 = 3. Detta är definitivt närvarande i kommersiella fastigheter. Många av de erbjudanden som du kan komma att delta i kräver exakt samma process och mycket arbete, oavsett hur stor fastigheten är, hur mycket fastigheten är värd, vad dess bästa användningen är, och hur mycket av en avkastning du kan göra från det.

En $ 15.000.000 affär kan bokstavligen kräver samma mängd arbete som en $ 3.000.000 affär! På grund av denna anledning uppmanar jag alltid mina kollegor att tänka stort och alltid gå för gusto! Varför utöva samma mängd tid och energi på en lågavkastande affär, när du kan sätta samma mängd tid och energi, och ger 10 gånger mer än vad denna enda affären skulle? Jag är inte en raketforskare; Detta verkar dock ganska klart för mig. Omdömen

Det andra skälet är hävstång, och hur den kan maximera avkastningen på fastigheter. I kommersiella fastigheter, vill du alltid att undersöka hur man kan minska din investerat kapital samtidigt åter mest pengar. Ett bra sätt är att låna en del av den ursprungliga investeringen och betala en viss procent på de lånade pengarna. Den totala kostnaden för nyinvesteringar kan vara mycket lägre när du använder andras pengar (OPM), och det är därför ökar din totala avkastningen. Det finns inte alltför många företag som funktion är detta sätt, och du kan definitivt använda det till din fördel. Omdömen

Den tredje anledningen till att jag valde kommersiella fastigheter är effekten jag kan ha på samhällen. Skapa mer prisvärda bostäder, renovering av gamla, stora lägenhetskomplex, så att människor faktiskt vill bo där, att hitta platser för företag att etablera en kundbas och anställa arbetstillfällen och öka den ekonomiska välfärden i städer är alla fantastiska anledningar att engagera sig i kommersiella fastigheter egendom! Du kan verkligen ha en effekt på de samhällen som du arbetar i, och alla kommer att gynnas. Omdömen

Det fjärde skälet är överflöd. Det finns ett överflöd av fastigheter, till olika typer av fastigheter, sätt att skapa välstånd, yrkesverksamma att arbeta med andra människors pengar att låna, och pengar göras. Det finns tillräckligt för alla i denna ständigt föränderlig bransch. Det gör det till en spännande plats att arbeta, eftersom det finns alltid en ny och annorlunda möjlighet för dig att fortsätta Omdömen  !.