Fastigheter i Harrison AR som Investment

För att citera Edgar Allen Poe" Det var den värsta av tider, det var den bästa av tider &" ;. Den värsta av tider är smärtsamt uppenbart. En konjunkturnedgång som drivs av bostadsbristen har lett till historiskt låga räntor och nedgångar i hemmet värden. Även Fastigheter i Harrison AR har drastiskt påverkats av lågkonjunkturen. Men detta har gjort det bästa av tider när det gäller fastighetsintäkter konkurrerar med Certificate of Inlåning eller andra investeringar med fast ränta. Omdömen

Som du ser för närvarande över hela landet hem värden är lägre orsaken till den ekonomiska krisen runt rapporterna världen och även media gjort en del skador också. Men på lång sikt och' ll igen fortsätter att stiga upp på minst samma nivå det var. Och det och' ll leda en uppskattning av 5-6% vinst på investeringar i fastigheter under ett kalenderår. Därför är det nu den avgörande tid för att få en fastighet. Omdömen

Den gamla tumregeln för bostäder investeringar var att söka efter egendom som skulle hyra för en procent av köpeskillingen per månad. Med andra ord, köpte ett hem för $ 70.000 skulle behöva hyra för $ 700 per månad. Sällan dessa siffror möts dessa dagar. Men med räntorna så låga att formel kan modifieras och ändå uppnå en god avkastning på investeringen. Till exempel ett hus köpas för $ 65.000 hyrs ut för $ 550 per månad skulle ge en bruttoavkastning på 10%. Omdömen

Med hänsyn tagen till underhåll, skatter och försäkringar bör ändå kunna uppnå en nettoavkastning 7%. Det finns också skattemässiga fördelar att tänka på och om du bestämmer dig för att hävstång (använda vissa lånade pengar) resultat kan bli ännu bättre. Det finns ingen garanti för kurs och förvaltning krävs. Harp and Associates har en fastighetsförvaltning tjänst om du bara vill vara en investerare. För att undvika dyra överraskningar Jag rekommenderar en underhållsfond inrättas och finansieras varje månad. Denna fond används för att täcka reparationer och skydda mot en månad när fastigheten är ledig. Omdömen

Vi är alltid glada att diskutera Fastigheter i Harrison AR. Vare sig det handlar om uthyrning, inköp, försäljning, eller investera, vi är här för att hjälpa dig på alla sätt vi kan Omdömen

Harp and Associates Real Estate Services Omdömen  ..