Fastighetstillgångs Tossing - Är Gungade Faktisk Fastighetstillgångs den klokaste sättet att komma igång i Real Estate

"Flip denna kammare", "Flip Att House", "Property Ladder", ... och så vidare?. ..

Under de senaste decennierna du och jag har dödats på TV med fastigheter vända avslöjar som illustrerar dessa individer skapar otroliga resultat nonchalansen hus och skapa det ser enklare än annat. Omdömen

Så Detta flipping produkter riktigt? Tja ... det är säkert. Det finns gott om människor där ute skapa en fruktansvärda utmärkta befintliga nonchalansen hus. Men ... tv visar på flipping är hemskt missvisande när det gäller "verkligheten" av fastigheter vändning. Omdömen

Är vända fastigheter det bästa sättet att få börja i materiella Estate Investing? Jag ska låta dig välja själv. Men enligt min mening, för de flesta individer, särskilt i dagens ner marknadsplatser (inte alla marknadsplatser är nere ... det finns faktiskt en del att göra riktigt bra), är fastigheter vända inte det bästa sättet att börja i fastigheter.

Här är anledningen:

Låt oss först förklara två typer av vända Omdömen

1. Fix och Switch - Var du köper fastigheter, rehabilitering den och erbjuda den till en butik. kunden. Den typ som finns på TV: n visar Omdömen 2. Billig Switch -. Där du köpa fastigheter (eller få det under kontrakt), upptäcka en låg kostnad kund, och vända avtalet. Den typ som är mindre fantastiskt ... men har massor av pengar i det ... med en dessutom en mycket mindre risk. Omdömen

För mig är Fix och Switch tekniken inte för de flesta nybörjare är .. . även om det är den typ av egendom som du ser på TV hela tiden. Omdömen

Varför? Omdömen

* Du behöver en utmärkt veta av rehabiliteringskostnader
* Du måste ha utmärkt finansiering ... antingen från en personlig finansiell institution eller ett finansiellt institut (privata finansinstitut är att föredra) Review * Du måste kunna flöda hållutgifter om du inte kan erbjuda hem
snabbt * Om du inte 't bestämma dina utgifter bara rätt ... det kan inte vara en hel del området för misstag ... och området för misstag anger sannolikheter på dig! Omdömen * Industrin befinner sig i en recession ... så det är mindre butikskunder ute för resultat center hus ... vilket är vad de flesta individer börjar ut vända Omdömen

Det finns många personer ute skapar en mycket bra befintlig vända ... men de flesta av dem började för flera årtionden sedan .. . och har många flicks enligt deras band. Omdömen

De har redan tekniker ned, har säljfrämjande program för att få kunder, har starka utlåning resurser, etc. Inte att säga att nya fastigheter handlare inte kan göra allt det ovanstående. .. du kan! Omdömen

Men det finns bättre tips om hur man kan börja i fastigheter som ger dig möjlighet att få med liten eller ingen fara eller pengar, och gör att du kan förstå Fix och Switch företaget innan du någonsin ta en stor pengar investering för att göra det. Omdömen

Vad är det enskilda bästa sättet (enligt min mening) för att börja i materiella egendom vändning för att minska din risk och minska dina studier kontur ... hela tiden skapar enorma pengar i processen? Tja ... självklart val # 2 från ovan: det billiga Switch - eller med andra ord ... Grossist fastigheter, nonchalansen hus för snabba pengar, vända avtal, etc. Omdömen

När du låg kostnad fastigheter du göra allt en flipper normalt skulle göra ... utom faktiskt fixa hemmet och erbjuda den till en butik kund. Men, behöver du inte faran eller investering i tid som en fix och flipper har Omdömen  ..