Steg till Real Estate Investing Framgång!

Fastigheter investerar är alltid bra och ibland det är glödhet. När det är varmt dussintals fastigheter seminarier börjar rulla över hela landet och tusentals människor spenderar tusentals dollar för att investera utbildning. Omdömen

Det är häpnadsväckande att veta att alla dessa tusentals ivriga människor som deltar i dessa seminarier endast cirka 5 % köpa ännu en investering hus. Varför? Fastighets gurus säljer "sizzle" och gör dra nytta fastigheter låter enkelt. Sanningen är att det är enkelt, men inte lätt Omdömen

Här är en snabb plan som gör det möjligt för vem som helst att börja bygga ekonomiskt oberoende Omdömen

Det finns i princip fyra steg för att investera i enfamiljshus..

1. Köpa hem under fulla marknadsvärdet. Ja, folk verkligen säljer bostäder för mindre än hemmets fulla värde. Det viktiga är att förstå att de flesta villaägare endast kommer att överväga ett förvärvserbjudande som är alla kontanter och inom 5% till 10% av deras begärda priset. Omdömen

Det är exempel på motiverade säljare. De måste sälja och de kommer att acceptera något annat än en konventionell, kontanterbjudande. Omdömen

2. Hur hittar du motiverade säljare? Du jobbar på det! Precis som alla företag är det viktigt att utveckla en liten marknadsföringsplan. En som är enkel, men mycket effektiv, är det som bevisades 75 år sedan av Fuller Brush företaget; dörr till dörr försäljning. Omdömen

Du kan titta på offentliga meddelanden för tillkännagivandet av avskärmning försäljning. Möte med en hem ägare direkt efter att de har fått ett meddelande om att de är på väg att förlora sitt hem kan du ta itu med en mycket motiverad säljare. Andra offentliga meddelanden som ger köptillfällen inkluderar bouppteckning, skilsmässa och konkurs. Du kan följa bostäder till salu listor i din lokala tidning eller webbplats. Omdömen

3. När du har hittat en motiverad säljare måste du förstå hur man kan rama in erbjudanden som ger fördelar för både dig och för husägaren. En bra fastigheter investerare lär sig snabbt att detta inte är en verksamhet med att stjäla egendom, men att lösa problem på ett sätt som gynnar säljaren. Omdömen

Husägaren är en stram plats av något slag och du kan spara dem från offentliga förlägenhet och i de flesta fall, ge dem åtminstone lite pengar för att få en nystart. Omdömen

4. Du gör din vinst när du köper! Gör aldrig ett köp tills du har noga fastställt exakt hur du kommer att få din vinst. Om du håller den som en långsiktig investering kommer den månatliga hyresintäkter mer än täcka månatliga avbetalningar? Kommer ni att sälja affären till en annan investerare för snabba cash? Kommer ni att göra några fix-up och sälja fastigheten för fulla värdet? Kommer du snabbt och enkelt byta det mot en mer önskvärd egenskap? Ha en plan innan du köper. Omdömen

Där har ni fyra steg att även en deltids investerare kan utföra i tre till fyra timmar per vecka. Vad är den saknade ingrediensen? Din beslutsamhet och uthållighet. Om du ofelbart kommer att följa den plan för ett par månader kommer du att vara på god väg till ekonomiskt oberoende Omdömen  ..