Köparens Real Estate Guide

Att köpa ett hem är en enorm köp för dig. Här är några “ smarta &"; tips för dig:

1. Erbjuda sig att köpa: Även om det inte ofta förklaras till en köpare, detta “ bindemedel &"; kan ha full rättsverkan och hålla dig till en uppgörelse. Se till att ha den granskats av din advokat och att den innehåller orden, “ samförståndsavtal endast – köp och försäljning som ska undertecknas av alla parter inom sju dagar; I annat fall erbjudandet om köp blir ogiltiga &". Var noga med att ge dig själv oförutsedda för alla inspektioner, att få en fast inteckning åtagande, stämmer överens med avdelning V (septisk), och försäljningen av befintliga hem, etc. Omdömen

2. Köp och försäljning: Även om det säger standard, är det inte. Det finns juridiska termer och klausuler i det som rutinmässigt modifieras och som förhandlats fram av advokater med ryttare och tillägg. Don &'en; t sätta din mäklare i en position där du är i huvudsak be dem att fungera som din advokat. Detta är inte platsen att spara pengar. Omdömen

3. Inspektioner och Preliminär titel: Denna del av processen möjliggör dina inspektioner. Du har rätt att backa ur affären eller omförhandla baseras på information som framkommit med hjälp av dessa inspektioner. Försök att granska alla servitut, bevarande och undersökningsfrågor tillsammans med titeln V (septisk) rapporter och zonindelning frågor före slutet av beredskapsperiod. Bättre att se vilka ramar på fastigheten finns nu i stället för precis innan stängning. Omdömen

4. Långivare frågor: Arbeta med en erfaren och ansedd inteckning mäklare eller långivare. Det finns mycket som deltar i kvalet någon för ett lån i dessa dagar. Var ärlig med din mäklare. Kör en kreditupplysning på dig själv innan du leta efter en inteckning. Det kan finnas fel eller saker som måste lösas innan inlämnandet av låneansökan. Omdömen

5. Kom ihåg: Även om långivaren och 'en; s advokat kan ha vissa skyldigheter gentemot dig som konsument, de don &'en; t företräda dig. När erbjuds köpa ägare &'en; s del av titeln försäkring för att överföra risken för de flesta titel problem som inte nödvändigtvis ett problem i denna stängning, men kan ytan när du sälja eller refinansiera. En engångsavgift är värt täckning. Också få rätt husägaren &'; s försäkring. Långivaren &'en; s lägsta antal får inte vara tillräcklig för dina behov. Om din bostad är i en översvämning zon, köpa översvämning försäkring utan att fråga. Omdömen

6. Utgående: Försök att se åtminstone uppgörelsen uttalande före stängning. Dessa är traditionellt inte tillgängliga förrän mycket nära stängning till följd av sena anländer information. Eftersom du inte är bekant med formen och en del av kostnaderna, bör du ha någon granska den för dig. Vid stängning, granska tomten plan för att se om det överensstämmer med din förståelse av platsen, storleken och formen av partiet. Överväg att spela in ett hemman deklaration vid tidpunkten för stängning. Långivaren &'en; s advokat kommer vanligtvis att förbereda en åt dig för en liten avgift
Post Stängning: Det är en bra idé att ha låsen ändras och bekräfta verktyg har överförts till dig.. Du bör begära ett paket med de signerade dokument. Många stängnings advokater kan nu har dessa skannas och skickas till dig Omdömen

Njut av din nya hem Omdömen  .!.