Köpa Faktisk Residence I Colorado, CO Under A Husets Slump

Häromdagen min partner och jag var visar en ny kund hus i högländerna samhället i Colorado CO. The Highlands samhället är ett mycket eftertraktat samhälle i Colorado bostäder industrin, på grund av bungalow stil hus, urban känsla, regionala butiker och restauranger och närhet till Downtown Colorado. Omdömen

Till skillnad från många områden i Colorado och i hela landet, är högländerna samhället en av magnet samhällen som har upplevt dubbel nummer (13 procent) hus tacksamhet under det senaste året. Problemet med den höga tacksamhet i ett bransch som högländerna samhället är att du får nybörjare medel som oavsiktligt tillhandahåller sina konsumenter felaktig vägledning. Denna felaktiga vägledning kan lämpar sig för en köpare att betala mer än hem är värdet och oväntade negativa hus tacksamhet för många år. Omdömen

Min kund som jag talade om i början av artikeln utnyttjar en nybörjare mäklare som gjorde inte förstå höglandet samhället. Men de var lyckligtvis också utnyttja en av Colorado Home Finders 'utvärderings proffs väl bevandrade i högländerna samhället. Omdömen

Situationen med vår nya kund skedde när deras newbie mäklare skapat en tillhandahåller på ditt hus i högländerna gemenskap som var dyrt med en annan nybörjare mäklare. Inte förstå höglandet branschen, detta mäklaren inte har erfarenhet av att ge råd till konsumenterna på ett rimligt och ger att göra på hemmaplan. Följaktligen skapade de en ger på hemmet som var tusentals över industrins värde. Lyckligtvis, denna kund trodde tvivel i deras fastighetsmäklaren erfarenhet och som ett resultat närmade en våra utvärderings proffs. Vår utvärdering konsult gav en grundlig analys av ämnet egendom och höglandet gemenskap som tydligt visat ämnet var betydligt billigare för industrin. Omdömen

Du är förmodligen fråga dig själv varför inköp skulle ha ägt rum och hur hemmet skulle har levererad? Svaret är som ett resultat av blinda leder blinda. Tyvärr finns det många agenter och bedömare som tror att om en kund är villig att köpa ett hus för en viss kostnad, då hemmet måste vara värde som kostar. På grund av den typ av högländerna gemenskap med fastigheter i olika stadier av tillstånd, olika stilar och värdeskillnader i förhållande till husen närhet till regionala butiker, och en nybörjare utvärderare styrs av en nybörjare Realtor kunde ha lätt hade hem utvärdera på en fylld notering kostnad. Omdömen

Det är oerhört viktigt att under alla branscher du arbetar med en mäklare som har erfarenhet av en regional bostäder industrin eller förmågan att noggrant utvärdera en bostadsmarknaden. Ungefär som i fallet med vår nya kund, skulle de ha oavsiktligt köpte hem på $ 40.000 över industrins värde, helt enkelt därför att de var misstolkas av en nybörjare mäklare Omdömen  ..