A Secret sätt att Pris ditt hem Nedan Konkurrens utan att förlora Money

Dessa dagar som säljer ditt hem är extremt konkurrensutsatt så du måste veta exakt vad de ska göra för att uppnå det bästa priset, har det bästa erbjudandet och i slutändan göra försäljningen. Här är några insider hemligheter från en branschkunnig som hjälper dig att lyckas sälja ditt hem. Omdömen

Det är väldigt tufft, men en hel del folk fortfarande måste sälja sina hem trots ekonomin. Kan du berätta vad vissa fastighetsmäklare gör för att hjälpa hemförsäljning? Omdömen

Om två år sedan stod det klart att många människor ville dra nytta av denna stora tid att köpa ett hem, men de hade ett hem för att sälja först. Med detta i åtanke, skulle det inte vara bra om fastighetsmäklare kan ge människor en fördel i att sälja sina hem just nu genom att sänka deras kostnader för att göra det? Om kostnaderna för att sälja ett hem kan sänkas, då säljaren kan sänka det begärda priset på sina hem och prissättas bättre; de kunde ut pris tävlingen och som ett resultat, sälja sina hem snabbare. Omdömen

Vad är skillnaden mellan denna typ av hem säljande program och en rabatt mäklarfirma? Omdömen

Vanligtvis en rabatt mäklare sätter ditt hem på MLS för $ 500 dollar och då är du ganska mycket kvar på egen hand för att göra resten av det. Det är verkligen inte en massa andra backup eller hjälp med att iscensätta ditt hem, prissättning det rätt, att skapa flygblad för marknadsföring, öppet hus, eller ge personlig service; och ingen dyker upp vid stängning. Jag har nyligen stängt på ett hem där ingen var där utom säljaren. Med en rabatt mäklarfirma finns ingen hjälp att bistå med eventuella reparationsbehov som kan upptäckas efter inspektionen. Stängningstid är så viktigt eftersom det är en sak att gå att dra ihop sig när de säljer ditt hem i dagens marknad, men det är en annan sak att komma till stängningstabellen. Omdömen

Med hemmet säljande program som beskrivs ovan, en fastighetsmäklare kommer att göra allt arbete som nämns och många gånger de kommer att vara tillgängliga sju dagar i veckan, 24 timmar om dygnet. Med denna unika program, får du all service för att sälja ditt hem gratis, så länge du är överens om att köpa ett annat hem med noteringen agent, vilket är hur de kommer att tjäna sin provision. Omdömen

Lets gå igenom provision struktur av denna typ av program och sedan jämföra det med vad en traditionell agent skulle göra Omdömen

Normalt provisionskostnader kommer in någonstans runt 6 procent att sälja ett hem. 3% av uppdraget går till säljarens agent och 3% går till köparens agent. Problemet är när någon försöker uppnå en viss nettoresultat vid försäljning, pris de sitt hem högre för att täcka avgiften 3% som en typisk agent avgifter. Om du använder ett program som detta en, där säljaren agent avstår deras 3% avgift, kan du vända och använda besparingar för att lista hem för mindre. Många gånger detta gör en säljare att lista sina hem under ett avgörande prisnivå eftersom de endast laddas en provision av köparen agent. Detta scenario ger dem en mycket större fördel i att sälja sitt hem mycket snabbare än de kunde ha ett högre pris. Omdömen

Så den nedersta raden är du spara pengar på fronten och det är hur du kan släppa pris; då är det uppenbart att det kommer att sälja snabbare Omdömen  ..