Real Estate USA

Mannen som ringde de två sista Bubbles spelar &'; t oskärpa sina åsikter. Han tror att USA har fastnat i en period av grubblande tillväxt som kommer att sluta bara med antingen en massiv stimulansprogram eller en nedgång i värdet på dollarn 20% till 30%. När USA: s hus priset luftning under 2005, men de flesta ekonomer fortfarande förnekar dessa var en bostadsbubbla, Mr Baker placerat en kalkylator på CEPR &'; s hemsida. Amerikanerna kunde ange sitt postnummer och ta reda på exakt hur mycket av tredje hem &'; s värde skulle förångas när bostadspriserna rasade. Han hoppades att räknaren skulle avskräcka skulle vara köpare från att rusa in i en marknad han ansåg galen.

Uppenbarligen inte tillräckligt många människor använt det han suckar. Om temperaturen är för låg då andelen egendom är låg, men om temperaturen är normalt då priserna är mycket high.owning fastighet i USA kan vara lönsamt om du kan förstå USAtax lagar som gäller för fastighetsinvesteringar .Det är ingen hemvist eller medborgare fartyg krävs för att köpa och sälja fastigheter i USA.You kan uppta en USA bostad på tillfällig basis .Non invånare kan också äga hyresfastigheter i USA.When människor köper egendom, folk betalar en provinsiell överlåtelseskatt som varierar från provins, men kan vara omkring 1 % på den första $ 200.000 och 2% på balance.Some skatter tillämpas om detta är ditt första fastighetsköp i USA. Omdömen

Fastighetsägare måste betala en årlig fastighetsskatt, baserat på bedömt fastighetsvärde, som speglar marknaden värde. Skolan sopor väljaren och andra skatter ingår. Nytt hem köp är föremål för federala Varor och tjänster Tex (GST), men en partiell rabatter kan erhållas för nya eller builder-renovera skatt handling kräver att 25% av brutto egendom hyresintäkter varje år .Men utomlands bosatta måste betala 20% av nettoförluster, då du kan återkräva tidigare betald skatt .Dina inkomster kommer att behandlas annorlunda beroende på om du är en ägare eller en partner.When utomlands bosatta säljer en USA egendom, tar USA regeringen 50% av den realisationsvinst som en withholdingtax. Amerikan bosatt ska också redovisa realisationsvinsten till Internal Revenue Service (IRS). Omdömen

När en icke bofast säljer ett USAproperty, måste säljaren ger köparen ett spel intyg som utarbetats av CRA.Without detta intyg, köparen kan hålla en del av köpes price.If du är USA sedan fastigheten princip plats bostad, du är inte beskattas för kapitalvinster när du säljer property.you kan utformat någon bostad som en princip bosatta så länge du “ vanligen bebor &"; it.In USA Real Estate för familjeenheten endast en bostad får varje year.this krav har viktiga implications.If du är bosatt, men egenskapen var inte din princip bosatta alla år du ägde den, måste du prorata kapitalvinsten för de år som du inte utformade fastigheten som din huvudsakliga bostad Omdömen  ..