Faktiska Property Köp Avtal - Var försiktig om Late Possession

Innehav är den senaste åtgärden i färd med att köpa fastigheter, där kunden får kontroll över den egendom som har köpts. Vid slut, är de viktiga faktorerna ges till kunden och leverantören kommer inte längre att ha en laglig rätt att vistas i fastigheten. Detta är en viktig händelse och dess betydelse och betydelser är ofta försummas. Omdömen

I vissa fall kan en leverantör kommer att be om tillstånd att behålla fastigheten för en stund ram efter slutet. Det verkar enkelt nog, och man kan väl förvänta sig att i den normala för att försöka vara trevligt och komma överens, är det mest bekväma svaret att säga säkert, varför inte. Du har full uppmärksamhet att antingen acceptera eller förkasta begäran; Det råder inget tvivel i detta avseende. Innan du bestämmer dig, men det finns några saker att tänka på. Omdömen

När det finns en Fråga efter för reglage Delay Omdömen

Så, strax innan slutar, leverantören kräver kunden mer tid för att ta hand om rengöring ut fastigheten eller till frisk upp minska stopp på försäljningen. Även om en sådan begäran kan tyckas överkomligt, bör en kund anser att det på ett mycket omsorgsfullt sätt. Om du väljer att låta begäran ska leverantören tvingas betala en avgift för varje extra tid, och att en del av affären måste registreras i ett avtal. Omdömen

Det måste finnas en begränsning på hur länge leverantören kan behålla egendomen eller hus efter varumärket av avtalet, och det måste vara i den publicerade formen. Ett avtal eller avtal tillägg som beskriver detaljerna i post-stängning besittning av leverantören kan lockas upp av fastighets advokat eller, i förklarar där jurister inte är inblandade i materiella egendom mellanhavanden, vanligen genom det spärrade specialist och tillhandahålls i depositions överenskommelse.

Leverantören kan försöka att betona dig genom att ge dig lite tid. Om leverantören säger i slutar eller strax före att han eller hon behöver för att behålla egendomen eller hus mer tid, är det normalt rekommenderas att göra uppror slutar tills leverantören kan flytta ut eller tillräckliga lagliga dokument har offentliggjorts och godkänts. Omdömen

Varför Säljaren kontroll Efter Stänga ett problem? Omdömen

När du får huset eller huset, det är tänkt att vara för dig. Det är ditt ansvar. Om hyresgästen orsakar en brand som förlust huset, är det din minskning eftersom du är den lagliga ägaren av fastigheten eller hus. Säljaren hyresgäster kommer inte att behöva betala för något av minskningen såvida det inte tydligt framgår av avtalet. Omdömen

Säljare som upprätthåller besittning efter avslutad är mindre inspirerade till frisk fastigheten eller huset och skapa korrigeringar eller göra något service som behövs. När slutar på egendom eller hus, du erkänner fastigheten eller huset i det skick i vilket det är slut på. Omdömen

Ansvar för Hassle problem Omdömen

Allt som händer med fastigheten efter slutet kommer till kunden, utan hänsyn till vem som bor där. Om ett fönster blir skadad eller en öppning verkar vara i en dörr, du är den som kommer att sluta betala ut ur plånboken för att reparera den. Omdömen

En annan konsekvent problem med leverantören hålla med fastigheten utanför slutar tidsram är att poster som bör förbli med fastigheten kan blekna bort mellan slutar tidsramen och tid kunden gradvis kräver har egenskapen eller hus. Även i detta fall, eftersom efter avslutad kunden har egenskapen eller hus, är det kunden som kräver träffen Omdömen  ..