Fastigheter i Mexico

Mexiko är ett allt populärare resmål för folk från hela världen som söker att bosätta sig i ett annat land. En levande kultur, en exotisk och vacker miljö och ett fantastiskt klimat är alla anledningar människor väljer att flytta dit. Om du funderar på att flytta till Mexiko, kommer din första beställning av verksamhet vara att hitta en plats att leva. Det finns ett brett utbud av platser att bo och arrangemang för att få en plats att leva. Den väl förberedda expat kommer lära dig grunderna i förväg och kommer att veta var du kan få mer information. Denna artikel kommer att ge några av grunderna för den som vill veta mer om fastigheter i Mexiko.

En anledning till att många utlänningar är intresserade av mexikanska fastigheter är att det är av tradition mycket billigare än i Nordamerika eller Europa. Fastigheter i Mexiko har ökat avsevärt under det senaste decenniet, eftersom det har runt om i världen. Ändå kan det fortfarande vara ganska överkomligt. Självklart, vad du betalar för fastigheter där påverkas av många av samma faktorer som i ditt eget land. Plats, närhet till stränder, kriminalitet, och trafiken är alla faktorer som spelar in. Om du funderar på att få fastigheter i en stad ofta besöks av turister och andra utlänningar, naturligtvis du kommer att betala mer, eftersom det finns en ökad efterfrågan på platser att leva. Internet har också medfört stor uppmärksamhet åt restaurerade koloniala fritidshus i Mexiko, och priset har gått upp avsevärt. Billigare, men tillfällig, kan bostad hittas genom att leta efter orden "uthyres" på spanska ("en Renta) målade på framsidan av huset. Men för att hitta en sådan egenskap innebär ofta faktiskt besöka staden du planerar att bo i och prata med ägaren på längden. Detta kräver att du lära dig spanska eller hitta en tolk. Du kan hyra en fastighet till att börja med, och sedan när du lär dig kultur och området bättre, kan du börja titta mot köpa egendom. Att hyra också ger dig möjlighet att "känna sig" området, och avgöra om du gillar energi, människor och livsstil i området i fråga.

Ett ord om egendoms av utlänningar i Mexiko. Utlänningar i Mexiko är inte tillåtet att direkt egen egendom där. I stället måste de gå igenom en Fideicomiso eller bank förtroende, att få egendom. Dessa företag tar ut höga avgifter för sina tjänster, men det finns ingen väg runt detta om du vill köpa egendom i Mexiko. Trots detta unika arrangemang, är du fortfarande ansvarig för fastighetsskatt på mexikanska fastigheter. Jämfört med nordamerikanska och europeiska priser, dessa tenderar att vara mycket rimligt, men de måste arbetas in dina beräkningar som du budget dina potentiella köp i Mexiko. Du kommer att få en faktura nära början av varje år, från din kommun.

En annan sak att tänka på om du köper mexikanska fastigheter är köpet av Title Insurance. Denna försäkring skyddar dig om fastigheter du köper har panträtt på det. Det är en engångsavgift köp görs vid tidpunkten för köpet av fastigheten. En annan sak att tänka på är att mexikanska byggstandarder skiljer sig mycket från andra länder, och tenderar att vara mindre reglerade. Det är tillrådligt att få ett bra hus inspektör att titta på några egenskaper du funderar, för att säkerställa att det inte är ett problem lurar. Gör detta innan du lämnar över all egendom eller göra några åtaganden att köpa. Om säljaren inte samtycker till en sådan undersökning, leta efter en annan egenskap.

Att hitta fastigheter i Mexiko kan börja med en webbsökning. Det finns många mexikanska fastighetsmäklare reklam på nätet för att fånga uppmärksamheten hos utländska investerare och köpare. Tänk dock att många av de bästa erbjudanden kan bara hittas genom personlig kontakt. Vad du hittar på nätet är ofta den dyraste av fastigheterna. För att hitta dessa bästa erbjudandena, måste du verkligen göra en resa till den plats du funderar på att flytta till. Du hittar lokalbefolkningen att vara i allmänhet vänliga, och du kan få bra leder på fastigheter som aldrig annonseras på nätet. Gör inga överenskommelser eller lämna över några pengar. Om du hör av en fastighet, hitta en lokal, erkänd fastighetsmäklare och be dem om ytterligare information om egenskapen av intresse. Du kommer att vilja bygga upp en relation med den här personen, eftersom de kan hjälpa dig att hitta den bästa lösningen och hjälpa dig att undvika fallgropar i samband med att göra affärer i ett annat land. Eftersom det är möjligt för denna process att ta ett tag, det tål att upprepas att en bra idé är att först hyra en fastighet i området, så att du kan lära känna några människor vet det område du funderar på och fånga vinden av någon bra erbjudanden som kan komma din väg. Du kommer också att ta upp några av de lokala kulturella nyanserna, som är viktiga för att jämna affärstransaktioner överallt i världen.

Att få en bit av fastigheter i Mexiko är en attraktiv möjlighet för många. Bra priser, rimliga fastighetsskatt, attraktiv arkitektur och härlig lokal landskap är alla starka drag till en potentiell köpare. Det finns dock många detaljer att tänka på att hyra eller köpa fastigheter i Mexiko. Genom att vara tålmodig, nyfikna och noggranna i din forskning och åtgärder, kan du ha en smidig och trevlig upplevelse. Förhoppningen är att den här artikeln gav dig några riktning för ytterligare utredning Omdömen  ..