Några tips som hjälper dig att hitta en arbetsplats runt Philadelphia

En klient på mitt företag har flyttat till ett nytt kontor i Philadelphia. Det är inget fel med deras tidigare kontoret men arbetarna var tvungen att resa ganska långt för att komma till jobbet. Omdömen

Min bestämda, av denna anledning, hade i uppdrag att hitta en perfekt kontor för sin särpräglade krav, men ett kontor sittande i stadens gränser. Omdömen

Med lite hårt arbete och hjälp från personalen på office-suites.com Jag kom med några tips och tricks för att göra mitt jobb lättare och att göra processen allt smidigare för kunden . Så om du är angelägna om att ta upp en helt ny kontorsyta då här är några saker du kanske vill ha i åtanke när man beslutar att ta steget med en Philadelphia kontor. Omdömen

1) Klass A, B eller C? I den amerikanska kontorsmarknaden är kontor delas bokstäverna A, B eller C. I Philadelphia distriktet klass A innebär en viss sak: modern stål och glas höghus. Något annat är inte Klass A, även om det är en ganska duplex designad av en känd arkitekt. Se till att du är försiktig när man ser en egenskap som många kontor annonseras dåligt använder felaktig formulering. Ta en stab på att göra en del forskning innan Omdömen

2) Steg två:. Lämna ca 9 månader för att hitta ett kontor i Philadelphia. Jag skojar inte om detta. Det tar ungefär två månader att hitta utrymme, upp till en månad för din fastighet advokat som hjälper överens om hyresavtalet, till två månader slutföra de mindre poäng, en månad för din arkitekt för att organisera din arbetsplats fit-ut och ännu en tre månader tills konstruktionen är klar. Det sista du vill göra är att göra en massa löften som du inte kan hålla, så glöm inte att ge gott om tid för ditt drag. Omdömen

3) Du idé om den perfekta kontoret förmodligen inte kommer att vara på marknaden. Med detta menar jag att alla kontor behöver särskild uppmärksamhet för att få en plats upp till dina design behov och personliga specifikationer. Vanligtvis kan du använda det faktum att kontoret är inte upp till dina normer som ett sätt att få ägaren att sänka leasing priset på kontoret. Den nuvarande ägaren faktiskt kommer att betala för arbetet i de flesta fall. Så om du är på utkik efter Philadelphia Office Space fråga sedan mäklaren om detta är ett alternativ för dig. Omdömen

4) Ta dig tid att avgöra om du behöver en mäklare eller inte? När du tar kommersiella fastigheter, mäklare får sin avgift från hyresvärden och detta uppdrag bestäms baserat på en procentandel av leasingvärdet. Detta kan vara massor av pengar för knappt något arbete. Så den andra du låta det bli känt att du letar efter kontorslokaler, överallt tittar kommer du att ha mäklare pitching till dig. Det riktigt bra sak om detta scenarier är att de verkligen skulle vilja att hitta ett kontor, men du kanske ta reda på att billigare kontor inte visas för dig. Omdömen

Slutligen, försök att spendera lite tid att forska på marknaden och gå igenom några av dessa tips som hjälper dig att hitta rätt kontoret för ditt företag Omdömen  ..