Situationen på den marknaden och vad som verkligen Matters

Hej och hoppas alla har en bra sommar. Wow, är det säkert flyger förbi i sann tradition!

Marknaden fortsätter att visa tecken på återhämtning. National Association of Home Builders har formellt bett kongressen att utöka och förbättra första gången hem köpare? S kredit, som löper ut den 31 december 2009. Här vill jag gå igen talar om denna kredit, men det är viktigt att dessa första gången köpare få tillträde till marknaden. Jag kan inte nog betona vikten av detta för bostads återhämtning.

NAHB specifikt begär att hemmet köpare skattereduktion förlängas med ett år och att det öppnas upp för att inkludera alla bostadsköpare. Detta innebär att inkomstgränsen för stödberättigande, som för närvarande är $ 150K per hushåll skulle torkas bort, så att alla får delta. Om vi ​​har tur, kan detta hamna någonstans mittemellan.

Om kongressen agerar för att förlänga skatteprogram, skulle det sporra 383,000 ytterligare hem försäljning och skapa över 350.000 arbetstillfällen.

Den andra frågan som har plågar bostadsmarknaden är en felaktig utvärderingssystem. Användningen av blankning och avskärmad egenskaper som kompositioner för att bestämma hem värden har och fortsätter att skada hem värden och har även dödat några hem försäljning. När bedömningar komma in under det avtalade försäljningspriset, finns det ofta köpare som antingen dra ut ur affären eller be att säljaren sänka priset som de tidigare överenskomna. De flesta banker kräver att kompositioner som används är från försäljning som under de senaste 2-3 månaderna, vilket också är nyckeln till skapandet av stress i detta område. Detta är en mycket kort tidsperiod. Tidigare bankerna tillåter trädgårdsanläggare att gå tillbaka 6 månader till comp egenskaper.

Förhoppningsvis kommer vi att få någon rörelse i dessa frågor under de kommande månaderna Omdömen

(c) 2009 Fran Lichtman Omdömen  ..