Att köpa fastighet i Singapore

Singapore är en idealisk plats för dem som vill få ut det bästa av två världar; öst och väst. Detta är kanske anledningen till att Singapore är ett populärt resmål för expat kinesiska och andra asiater, som &'; d som deras barn får den bästa utbildningen, men förblir rotad och nära till deras kultur. Sentosa Cove är en virtuell nav för expats som &'; ve gjort detta gated community i det djupa havet marinan, deras hem. I själva verket finns det flera rapporter som tyder på att Singapore har blivit den tredje mest populära destinationen för de rika kinesiska. Här är några höjdpunkter att hållas i åtanke när man köper fastighet i Singapore Omdömen

&bull. Utlänningar i Singapore kan köpa icke landade fastigheter (läs lägenheter och bostadsrätter) utan föregående godkännande av regeringen. Denna regel är ett resultat av en författning 2005 som spärrade utlänningar från att köpa egendom i flerbostadshus som är lägre än sex våningar eller faller under kategorin av bostadsrätter. Men de måste fortfarande ansöka om tillstånd från Singapore Land myndigheten att köpa landade egenskaper som bungalows, parhus och lediga tomter Omdömen

&bull. De är också begränsad från att köpa en HDB shophouse, en HDB hus direkt från HDB, en återförsäljning HDB lägenhet som är godkänd av HDB och en villa som köps inom ramen för verkställande Andels Housing Scheme of 1996. Detta system infördes för människor som ville köpa något bättre än en HDB platt, men couldn &'en; t råd att köpa privat egendom. För den oinvigde, är HDB en akronym för bostads- och utveckling Styrelse- Singapore, allmännyttan Authority of Singapore. Detta inrättades av regeringen i Singapore, med målet att hjälpa singaporeaner köpa kvalitet hem till överkomliga priser Omdömen

&bull. Bofasta eller PR &'; s har tillåtelse att köpa HDB lägenheter direkt från HDB, förutsatt att de bildar en familj kärna med ett Singapore medborgare. Pr &'; s kan också köpa ett HDB platta från återförsäljning marknaden; ger de värva minst en ockupant som en singaporianska medborgare eller PR. Och för att skydda människor från vända sin egendom, ägare som vill sälja lägenheter som är mindre än 3 år gamla, skulle behöva betala en tull på 3 procent av andrahandsvärde. Således fastighetsägare som köper egendom genom lätt kredit och sedan sälja dem snabbt för en vinst avskräcks från att göra det Omdömen

&bull. När det gäller fastigheter under den verkställande Andels Scheme, PR &'; s får köpa egendom i projekt som befinner sig i deras sjätte till tionde år av det tillfälliga Yrke Permit eller TOP. När det gäller utlänningar och juridiska personer; de kan köpa EC egendom först efter det elfte året av TOP Omdömen  ..