Köpa, sälja och hyra egendom i USA

För alla en av de enskilt största och bästa investeringar de kan göra är i fastigheter. Detta påstående kan låta banalt, men det är i själva verket en truism. Den yngre man börjar köpa en fastighet desto bättre är det, och ju större tillgångs en kanske kan ackumuleras över sitt liv. Omdömen

Det är ganska självklart att i fastigheten USA har uppskattat på ungefär 5% per år . För några år kan det vara mindre och några år, liksom de senaste huspriserna kan även gå in i en nedgång, men de kommer alltid att studsa tillbaka igen och fortsätta sin stadig ökning. Omdömen

Till exempel en kamrat av 55 år köpte sitt hus på 30 för det mesta han kunde råd med och det var $ 100.000 i 1985. Han satte ner 5% med Freddie Mac och fick en 25 år inteckning på 2,8% Detta han lönat sig stadigt så nu, 25 år senare har han betalat off och äger en tillgång värd minst $ 350.000 som han faktiskt bara investerat $ 5000 och över de betalda mindre än $ 200.000 år. Omdömen

I själva verket det skulle vara en mycket sällsynt eftersom de flesta människor kommer att uppgradera från det första huset de köper åtminstone en gång. En annan punkt är att om han inte hade köpte han skulle ha haft för att hyra boende någonstans. Hyresbetalningarna skulle ha eskalerat under årens lopp och i slutet av det han inte skulle ha haft någon tillgång att kalla sin egen. Omdömen

Det är så starkt rekommenderat att alla utom för en insättning och så fort de kan råd handpenningen, har fast anställning och ett kreditbetyg över 700 de köper den bästa delen av egendom som de har råd med. Detta bör göras även om det inte är deras drömhus och de vet att de kommer att vilja flytta snart. Omdömen

Nu fastighetsmarknaden är full av hus. I varje stad och förort till denna stora nation finns fastighetsmäklare vars jobb det är att få köpare till de hus som de har på sina böcker. Inte vem som helst kan bli en fastighetsmäklare som de måste passera tentor att gå med i föreningen. Och de får en avgift från varje affär de gör. Omdömen

Denna avgift måste tas bort köpeskillingen så om våra 55 år gammal kille ville kontanter i han skulle lämna sitt hus med en fastighetsmäklare som skulle göra sitt bäst att sälja den för att säga $ 500 och nöja sig med ett erbjudande om $ 425k. Från den kommer kommissionen. Ändå killen är lycklig som han har gjort en hälsosam vinst och kan använda den för något annat. Omdömen

Men i fallande marknader väldigt ofta folk som säljer leta efter sätt att sälja sina fastigheter på egen hand. Några mycket attraktiva Online listade fastigheter är det som gör det möjligt, vid en mycket blygsam avgift, någon eller några medel för att lista sin egendom att förhandla om sina egna erbjudanden på så sätt undvika Agents provision. Omdömen

För agenter är ett perfekt sätt att annonsera egenskaper utan att behöva betala de enorma kostnader för tidningsannonser Omdömen  ..