Memphis utsetts till ett av Top 10 Utföra Real Estate Markets

Clear Capital &'; s senaste Home Data Index månatliga Market Report som heter Memphis, Tennessee som ett av de 10 scen marknader under första halvåret 2011. Följande är den kompletta listan över högpresterande stora marknader baserade på data från januari till juni:

1. Washington D.C.-Arlington, VA. Omdömen 2. New York-Long Island, New York-New Jersey, NJ Omdömen 3. Orlando, FL
4. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
5. San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornien. Omdömen 6. Boston-Cambridge-Quincy, Massachusetts. Omdömen 7. Honolulu, HI
8. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornien. Omdömen 9. Rochester, N.Y.
10. Memphis, Tenn. Omdömen

Av dessa tio marknader, fem väntas bli ännu bättre under andra halvåret. Även om prisutvecklingen var i stort sett negativa bland storstäderna – observerade -7,1% för Memphis – dämpningen av prisförändringar speglar en utplaning, stabiliserande marknad. En 1,0 procent pris swing har redan uppmärksammats i fem av dessa marknader och det förväntas de kommande sex månaderna 2011 kommer att föra nio marknader i detta område, varav en är Memphis med en prognostiserad -1,0%. Även om vinster är blygsamma, som rapporterats av Clear Capital, fortsätter denna att peka på och förbättrad fastighetsmarknaden på lokal nivå. Trots att framtidsutsikterna fortsätter att peka på en bräcklig bostadsmarknaden ger kvartals ökning med 0,9 procent uppmuntrande bevis för att marknaderna är i stånd att positiv pristillväxt. Omdömen

Bland de marknader lägsta utför var Virginia Beach-Norfolk- Newport News, Va; Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio; och Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn., Av vilka ingen beräknas producera vinster under 2011, enligt Clear Capital. Flera väntas se ännu brantare nedgång för resten av året. Så länge Memphis kvar på den högra änden av dessa typer av analyser, kan investerare som tar nytta av historiskt låga priser förväntar mycket bra kassaflöde ända upp till toppen Omdömen  ..