Dubai Real Estate Giant Gets stöd av Creditors

Nakheel, en division av skuldsatt statsägda konglomeratet Dubai World, har försökt att stämma träff med att övertyga sina fordringsägare att acceptera nya betalningsvillkor i åtminstone 10 tusen 500 miljoner skuld. Nakheel hoppades att slutföra processen i slutet av året, men nu verkar det mycket osannolikt att få det. Omdömen

Företaget förhandlar med finansiella skulder såsom banker, kreditgivare och dussintals företag, inklusive entreprenörer och leverantörer som fortfarande väntar på betalningar på ett tag. Omdömen

Målet är att få stöd av minst 95% av sina affärs borgenärer i slutet av året så att sättet du kan gå vidare med omstruktureringen. Nakheel har erbjudit affärs borgenärer full betalning av sina skulder, men inte alla kontanter. Utvecklaren erbjuder 40% kontant och resten i obligationer. Omdömen

I september vd för Nakheel, Chris O'Donnell, berättade för Associated Press att han hoppades att slutföra omstruktureringen av hela företagets skuld genom slutet av året. På onsdagen skulle ett företag taleskvinna inte säga hur mycket framsteg hade gjorts i förhandlingarna med långivarnas. Omdömen

Att lösa skuldproblem Nakheel, det skulle vara en betydande framsteg i arbetet med att mildra ekonomiska påfrestningar lidit i Dubai . I oktober, Dubai World lyckades säkra fullt stöd till borgenärerna för sin skuld på 24 tusen 900 miljoner dollar, men fastighetsdivision har varit mer problematiskt med tanke på krisen inom sektorn som har sett dem sjunka till hälften av priserna i ett hem i Dubai. Omdömen

Det finns en verklig möjlighet att främja hög förmögna privatpersoner från väst att leva i Dubai med sin populära livsstil och fly straff hög beskattning i sina hemländer för att finansiera den massiva kvantitativa lättnader program under de kommande decennierna. Omdömen

Men för att återupprätta förtroendet och attrahera denna demografiska pool av rika köpare, är det nödvändigt att hålla driver på hårt för trovärdighet inom hela branschen som erbjuder affärslivet att köpa fastighet i Dubai. Detta innebär att reglera fastighets utövare förutom att genomföra meningsfulla och praktiska fastigheter lagstiftning, bland annat en utlands typ visumtillstånd för köpare, som naturligtvis måste respektera UAE statliga strategier framöver. De viktigaste kriterierna för de flesta utländska köpare är att erkännas som &';. Icke skatterättsliga hemvist "med sitt ursprungsland och bestämmelser för att uppnå denna status är tydligt anges i varje jurisdiktion Omdömen

Trots påståenden från regeringen att det finns fäst tecken på att att köpa Dubai fastighetsmarknaden håller på att stabiliseras i många delar av emiratet, olika fastighetsmäklare projekt att priserna kan fortsätta att sjunka ytterligare två år. Landmark rådgivande uppskattar att fastighetspriserna över vissa delar av emiratet kan falla med upp till 20 procent i slutet av nästa år, på grund av ett överflöd av bostäder på marknaden. Omdömen

De som planerar att köpa Dubai egendom måste hålla i minnet att fastighetsmarknaden fortfarande lider av de negativa effekterna som orsakats av den globala kreditkrisen och en allmän överutbud av bostäder. Trots en nedgång i ny leverans av hem i Dubai, finns det fortfarande alltför många hyra lägenheter Dubai kommer ut på marknaden med ytterligare egenskaper planerade Omdömen  ..