Plocka en fastighetsmäklare. . . Vem är en Pro och som är en No

Inledning:

Du kan överväger notering med en fastighetsmäklare eller försäljning av ägaren, antingen sätt du bör veta vad man ska leta efter när man arbetar med en Realtor
Vad. kan du göra för att välja en Pro Review

De flesta fastighetsmäklare följa och hålla sig till fastighetsmäklare &'; National Code of Ethics och deras branschorganisationer, lokala, statliga och nationellt. Alla av dem prenumerera på denna Code of professionellt beteende.

Som i alla yrken finns det några dåliga äpplen. Det är dessa få som ger Mäklare en allmänhetens förtroende betyg bara högre än begagnad bil försäljare Omdömen

Så vad kan du, allmänheten, göra för att försäkra att du arbetar med ett proffs och inte en “. Nej &"; Fastighetsmäklare.

1. Vad man ska leta efter Omdömen

Taget från Code of Ethics; “ Broker får inte nedvärdera andra företag &";. Omdömen flesta mäklare om man blir tillfrågad om en konkurrent, säga något som ABC är ett fint företag, nu på mitt Brokerage vi. . .
Om du får ett svar, såsom “ Tja, fungerar ingen med bolaget. Ingen mäklare kommer att arbeta med fast avgift företag &".

Kommentarer som dessa är kränkningar av koden och är olagliga. Och det är också mot Federal rättvis handel och antitrustlagar.
Detta är allvarliga brott som kan motivera förlust av licens och kanske fängelse.

2. Baiting dig med en hög värdering av din bostad Omdömen

Koden anger att fastighetsmäklare ska undvika överdrifter och över blåsa din fastighetsvärde bara för att få en lista. Review, en högt pris kan vara musik för öronen, men du kommer sitta på marknaden och få begränsade visningar. Undvika denna typ av mäklare. Över prissättning inte säljer hus och är ett brott mot Realtor koden. Omdömen

Gå med mäklare som säger sanningen och backar upp det med dokumenterade försäljningen. Omdömen

3. Koden förbjuder uttryckligen en mäklare från gatuprostitution dig notering medan du &'; re noterade med ett annat företag. En sådan mäklare kan erbjuda för att annonsera din bostad även om du inte är noterade med dem. Koden säger att de måste ha skriftlig fullmakt att annonsera dig egendom. Som att ha ett skriftligt avtal.

Var medveten om mäklare som går runt en notering mäklare &'; underteckna.
Varje försök att få otillbörlig fördel av konkurrenterna är ett brott mot den nationella Code of Ethics. Omdömen

4. Provisioner är alltid förhandlingsbara och bestäms av säljaren. Akta oss för mäklare som talar om fastigheter provisioner fastställs i lag eller en mäklare som vägrar att tala om att förhandla provision.

Deras kontor kan ha en uppsättning provision politik; men säljaren är alltid den som bestämmer vad provision de kommer att betala. Omdömen Leta efter någon som är villig att förhandla. Omdömen

5. Låt dig inte bli pressad att underteckna ett kontrakt tills du är klar.

Var försiktig med en mäklare som enträget ber dig att underteckna avtalet omedelbart. Omdömen

Mäklare tillbringar mycket tid eller i klasser som lär dem hur man stänger, hur du får din signatur. Det är inget fel med det; Men har du rätt att sova på ditt beslut
Don &';. t bli mobbade i signering innan du &';. re redo Omdömen

Sammanfattning Omdömen

De flesta mäklare är etiska och ge professionell service, De är proffsen. De fem punkter som görs här hänvisar till de dåliga äpplen, inte hela bushel.

De få som engagerar sig i dessa metoder, misskreditera sitt yrke och är inte representativa. Du måste skydda dig från dem. Dessa är de “ Nej &"; Mäklare

De beteenden I &';. Ve beskrivs är i direkt strid Code of Ethics.

mäklare &'; brist på etiskt beteende inte beteckna kompetens, rättvisa och hög integritet.

Nej Broker bör bete sig på ett sätt som strider mot deras yrkesetiska regler. Ingen uppmuntran av vinst eller lust att ta en provision bör motivera sin avvikelse från koden. Code of Ethics är baserad på den gyllene regeln Omdömen

Var Alert Omdömen

Var medveten Omdömen

Om en mäklare visar något av ovanstående beteenden -.. Run Away Omdömen

Var uppmärksam på dessa fem punkter. Vet hur man väljer en Pro. Omdömen

1. Inga nedsättande kommentarer om andra företag
2. Blåsa upp din fastighetsvärde att få en lista Omdömen 3. Förmå en annan mäklare och' notering
4. Ingen fast provision
5. Inga påtryckningar att underteckna innan du &'; re färdiga Omdömen

Om en mäklare visar dig något av dessa beteenden, springa iväg, don &'en;. T gå, springa från någon mäklare du känner uppvisar dessa beteenden Omdömen

Du kan bidra till saneringen av fastighets yrke om du rapporterar dessa bryter mot lokala styrelse fastighetsmäklare Omdömen