Opportunistisk VS Strategisk Real Estate Investing

Som jag fortsätta att samråda med personer som vill investera i investeringar fastigheter, tycker jag att de flesta nybörjare investerare och även några rutinerade investerare verkligen don &'en; t har specifika mål i åtanke när de investerar. Vissa vill bara diversifiera sin totala investeringsportföljen, andra vill bara tjäna mer pengar och andra vill få ut av 9-5 hastigheten loppet. Dessa är alla stora mål på ytan och fastigheter investerar kan ge dig alla dessa fördelar. Du måste dock gå mycket djupare in i din inställning om du verkligen vill bli framgångsrik.

Dessa investerare är vad jag kallar opportunistiska investerarna. De köper förvaltningsfastigheter på förutsättningen att fastigheten är en stor möjlighet. De hamnar köper fastigheter här och där och har ingen riktig plan på plats om vad man ska göra med dem, hur man effektivt hantera dem eller vad det bästa exitstrategi är. De tar inte hänsyn till hur förvaltningsfastigheter passar in i deras övergripande strategi.

förvaltningsfastigheter kan mycket väl vara en stor möjlighet, är desto viktigare fråga att svara om detta; “ Gör fastigheten passar i din övergripande strategiska planen &"; Denna fråga är ett helt annat perspektiv än att besvara om fastigheten är bara en stor investering möjlighet. Det kräver att det finns ett syfte och riktning i din över alla investera strategi. En opportunistisk investerare verkligen visar ingen riktning. Om du följer de riktigt stora investerare, kommer du att upptäcka att de har särskilda mål som de förväntar sig att uppnå med sina investeringar och att de har specifika mått på plats för att avgöra om de är på rätt kurs.

Om du vill bli en framgångsrik fastighets investerare, måste du lära dig att bli mer strategisk i din inställning än opportunistisk. Att detta inte är' t menar du ignorerar stora investeringsmöjligheter. Vad det betyder är att du utvärderar varje potentiell investering mot din övergripande strategiska planen. Om affären passar din strategiska plan, sedan med alla medel dra nytta av det. Om det spelar och' t, kan du ändå dra nytta genom att hänvisa affären till en annan investerare vars planen det skulle passa. Detta kan ske genom ett uppdragsarvode eller en remiss avgift. Hursomhelst, kan det vara en win-win situation för dig.

punkt att ta bort är att veta skillnaden mellan att vara en opportunistisk fastigheter investerare och är en strategisk fastighetsinvesterare. De riktigt framgångsrika fastighetsinvesterare är strategiskt. Jag kommer att dela mer om hur man blir strategiska i framtiden.

Låt oss veta vad du tycker.

J Jay Redding Omdömen.