Några saker du behöver veta om 1031 Exchange Properties

Många ägare och investerare bara fokuserat på att köpa och sälja fastigheter som de tillflyktsort &'; t verkligen tittat på fördelarna när det gäller 1031 utbyte som IRS erbjuder människor. Denna artikel kommer att diskutera de grundläggande saker som du behöver veta och hur det är bra om du kommer att lära dig mer om 1031 utbytes egenskaper. Omdömen

Och de flesta av fastighetsinvesterare och handlare kommer bara använder pengarna de tjänade för andra medel eller behålla den för framtida bruk. Men de kan faktiskt använda den för att få en annan bit av fastigheter och 1031 utbyte kan hjälpa dem eftersom det är icke skattepliktig jämfört med andra normala försäljning som är skattskyldiga med IRS. Omdömen

1031 utbyte kallas också en skatt uppskjuten utbyte. Fastighets investerare som har mer kunskap inom detta område använda detta som en del av deras strategi. Det är helt enkelt sälja en kvalificerad egendom och du får en tidsram för att använda dina monetära fortsätter att köpa eller byta ut det mot en annan egenskap. Det är hur denna transaktion behandlas som en handling av utbyte och inte den vanliga köpa och sälja fastigheter. Omdömen

Vissa människor kan titta på det på olika sätt och de kanske tycker att det är mot lagen eller olagligt. Sanningen är, det är inte olagligt och juridik är faktiskt välinformerade. Det är därför det finns regler och förordningar som är inblandade i detta utbyte. Det finns vissa politikområden när det gäller brott och den person som ansvarar för utbytet kommer att tillfalla skatteskuld. Omdömen

Fastigheterna som ingår i 1031 utbyte måste vara like-typ för att klara förordningen. Fastigheterna ska vara av samma värde när du gör utbytet. Det finns två stora och förenklade regler för 1031 utbytes egenskaper. Det anges att en) ersättnings utbyte egendom måste vara lika med eller större än den totala omsättningen priset på fastigheten som du sålde, som i detta fall byts ut, och att 2) alla aktie från försäljningen ska användas till förvärv som ersättare. Omdömen

Brott mot dessa regler kommer att göra den person som inledde utbytet skyldig att betala skatt för att förvärva gården. Omdömen

Och processen för partiell utbyte kan också kvalificera sig för partiell skatte uppskov med beloppet eller skillnaden kommer att beskattas som en “ icke-like-typ &"; egendom.

Vi nämnde tidigare att det finns en tidsram som deltar i 10310 utbytes egenskaper. Dessa tidslinjer kallas Identifiering perioden och utbytesperioden. Omdömen

Denna Identification Period är en grundläggande tid där personen som initiator måste påpeka den egendom som han eller hon vill ta som ett utbyte. Denna tidslinje kommer att pågå i 45 dagar, inklusive helger och helgdagar, från den dag då fastigheten såldes. Omdömen

Med Exchange perioden, är det 180 dagar efter överföringen av den första fastigheten, eller skattedeklaration grund datum för beskattningsår eller infaller tidigare. Omdömen

Dessa är bara några saker du behöver veta om 1031 utbytes egenskaper och du får annan värdefull information på Internet. Om du vill titta mer på detta kan du också söka hjälp av en professionell för att hjälpa dig med dina fastigheter behov Omdömen  ..