Varför nu är den bästa tiden att köpa fast estate

Många människor frågar ålder gamla frågan, och" Ska jag köpa nu eller vänta på att marknaden bottna &"; I de flesta delar av landet, har priserna fallit under de senaste 4 åren. Fastigheter går i cykler. Vi har haft en stor kör upp i pris från början 2000 och' s till 2005. Det slog en topp, och sedan började falla ner. På den tiden, många människor började sälja fastigheter. Andra väntade för marknaden att återhämta sig. Få hade kunnat förutse misshandeln vissa marknader har tagit. Några av de hårdast drabbade områdena har varit i Michigan, Arizona och Florida. Omvänt kan dessa områden finns den största potentialen för fastigheter att göra en comeback.

Om du köper för att hålla på i minst 5 år, är detta en bra tid att köpa. Det fanns en tid då priserna uppskattas till en punkt där ett hus inte kunde kommandot rätt hyra åtminstone nollresultat. Investerare att köpa, i vetskap om att de skulle ha ett negativt kassaflöde, för att sedan sälja till ett uppskattat värde. Detta är en annan match, och en annan marknad. I dagens och' s marknad, kan du köpa till ett pris som gör att du kan hålla fast vid en fastighet och har ett positivt kassaflöde. Vi kommer inte vet att vi är i botten tills vi är ca 6 månader av det.

I dagens &'; s justeras marknaden, investerare har möjlighet att köpa de beprövade, bröd och smör principer som alltid har arbetat och gjort förmögenheter för många. Köp till ett pris där du kan ha en rimlig kassaflöde och netto 8% -10% på dina pengar. Köp för kassaflödet, sälja för vinst. Nu är en av de bästa tiderna att köpa, om du är i stånd att. Vi vet var priserna var 4 -5 år sedan. Vi vet var de är nu. Vi kan spekulera där de kommer att vara i 4 -5 år från idag. De människor som köper idag kommer att dra mycket inom 5 år.

Den nedre delen av en fastighetsmarknaden är inte ett exakt datum. Ekonomin har gått igenom några tuffa tider. De flesta människor tycker att det har varit igenom det värsta. När ekonomin börjar återhämta sig och aktiemarknaden fortsätter att klättra, kommer fler och fler människor att vara i stånd att köpa fastigheter, och detta kommer att driva upp priserna. Eftersom priset på fastigheter uppskattar, kommer fler människor att vara benägna att köpa. Om du kan hitta en bra affär, är nu en bra tid att köpa fastigheter, och på många marknader, även betala marknadsvärdet är en bra affär. Kom ihåg att alltid vara en informerad fastigheter investerare Omdömen  ..