Att köpa ett hem på Internet

reda på vad Kan & Kan inte göras att köpa ett hem Online idag Omdömen

Bostadsköpare i dag kan använda Internet på flera sätt för att få det bästa hem i den bästa möjliga. Inte bara är aktuella listor av bostäder till salu för visning, men flera webbplatser erbjuder historiska priserna på den egendom som du köper tillsammans med försäljningspriser grann hem. Omdömen

Spara tid på att leta efter bostäder Omdömen

I det förflutna, fastighetsmäklare kontrollerade alla hem notering data så bostadsköpare bara kunde få tillgång till dessa uppgifter genom sin fastighetsmäklare. Detta skapade två problem. Först, bostadsköpare var aldrig säker på att fastighetsmäklare skulle visa dem varje notering på marknaden eller bara de som mäklaren skulle göra mest pengar genom att sälja. För det andra, fastighetsmäklare och bostadsköpare slösat bort en massa tid kommer att se bostäder som inte var rätt för bostadsköpare. Omdömen

Med Internet, bostadsköpare har tillgång till alla bostäder anges för försäljning. Nästan varje Multiple Listing Service i landet tillåter fastighetsmäklare att skicka listor på nätet, och det finns många aggregator webbplatser som samlar hem notering uppgifter och uppdatera det dagligen. Dessutom bostäder till salu av ägaren är också tillgängliga för visning. Omdömen

Denna tillgång till listor ger bostadsköpare att snabbt eliminera bostäder som inte passar deras smak eller budget och inrikta sig på de bostäder som är de bästa utsikterna . Nästan varje notering idag har detaljerade interiöra och exteriöra bilder. Ett mindre antal listor har video. Genom att visa dessa bilder och videor, kan bostadsköpare identifiera om de har ett intresse i en fastighet och sedan kontakta sin fastighetsmäklare för att se just de hem. Många fastighetsmäklare föredrar denna metod för shopping som det sparar tid också. Omdömen

Forskning innan du gör ett erbjudande Omdömen

När du har identifierat hemmet du vill köpa, du kan använda flera Internet webbplatser som Zillow.com att få historiska prisdata. De flesta fastigheterna är i deras databas, så att du kan se vad sålda fastigheter i området. I många fall kan du också ta reda på när säljaren köpte fastigheten och vilket pris. Omdömen

När du gör ditt erbjudande, kan du alltid inkludera denna pris data för att stödja ditt erbjudande pris. På detta sätt säljaren ser också att du menar allvar och kommer att vara mer villiga att förhandla enligt din ursprungliga erbjudandet. Omdömen

Forskning bolåneräntor och program Omdömen

Om du är en kvalificerad köpare, inteckning pris citat finns från många webbsajter, inklusive TotalMortgage.com. Men i dagens utmanande bolånemarknaden, är bostadsköpare uppmanas att få ett exakt citat efter att ha talat med ett lån officer. Många låneprogram har högre eller lägre priser baserat på din kredit värdering, handpenning och fastighetstyp. Omdömen

Om du är orolig för att kvalificera för ett lån, kan du forskning program som kan hjälpa dig att få godkänt att köpa ett hem .

Andra Issues

Många problem kan uppstå när du köper ett hem. Miljöfrågor, till exempel, är en viktig del av varje hem köp. Om ett potentiellt problem identifieras kan du forskning det direkt själv att garantera att du kan få objektiv rådgivning i stället för att behöva förlita sig på någon annan för att få svar Omdömen

Stänga ditt lån On-Line -. Inte riktigt där ännu Omdömen

Även om du kan skicka in din inteckning ansökan on-line, är bara ett fåtal bolåneinstitut erbjuder on-line inteckning avslutningar. Och även om låntagarna kan stänga sina lån på nätet med sin avslutande agent just nu (sparar tiotals sidor av pappersarbete) och ett fysiskt möte för att stänga mellan köparen och säljaren Omdömen.