Varför Villaägare måste överväga Short Sales

Det har varit så många nyhetsartiklar om husägare till fots bort från ekonomiska åtagande till sin inteckning. Som svar, har det varit en hel del åsikter om hur dessa husägare inte tar en etisk hållning och undvika sitt ansvar. Resultatet blir miljarder dollar spenderas av den amerikanska regeringen för att hjälpa långivare och villaägare tills bostadsmarknaden stabiliseras. I slutändan innebär detta nationen som helhet kommer att vara ansvarig att hjälpa bostadsmarknaden genom högre skatter.
Förutom etiska försök att möta din ekonomiska skyldighet att långivaren, det finns stora fördelar en husägare som fyller en kort försäljning.

1. Få $ 1500 – En ny lag har passerat som gör att vissa husägare får $ 1500 från regeringen från en framgångsrik kort försäljning. Transaktionen skulle behöva kvalificera sig under Obama &'; s nya lagstiftning som har offentliggjorts januari 2010. Omdömen

2. Förbättrad Skattekonsekvenser – En långivare kan utöva rätten att utfärda en 1099 för att samla in obetalda inteckning belopp av en kort försäljning. Om husägare kvalificerar, kan de vara undantagna från detta 1099 under Mortgage Förlåtelse Debt Relief Act från 2007. Vissa långivare har uppgett att en 1099 med största sannolikhet inte skulle sändas ut om den finansiella ställningen redovisas i en kort försäljning underkastelse visar sig vara svårt att samla eventuella framtida skulder. Tänk på att samla in skulden är kostsamt och ibland dessa osäkra fordringar säljs ut till inkassoföretag för ett öre på dollarn. Ibland brist kan vara minska med långivaren eller inkassobyrå. Omdömen

3. Skydda din kredit historia och ndash; Det har varit den pågående debatten om hur en kort försäljning faktiskt kommer att påverka din kredit rapport. Det faktum att en kort försäljning avslutades i stället för en avskärmning ska visa att låntagaren gjorde något för att rädda sig själva. Hållning av de stora kreditbyråer är att de sannolikt kommer att se en kort försäljning på samma sätt som en avskärmning. Verkligheten är varje persons kredithistorik beror på hur kreditgivaren rapporterar din kredit prestanda. Vissa husägare har rapporterat att få en “ betalas i sin helhet och" eller “ Nöjd &"; på sin kredit rapport efter en kort försäljning. Vid förhandlingar en kort försäljning, är det möjligt att begära att ta bort eventuella inteckning minutenresor som ett villkor för kort försäljning. Omdömen

Vikten av kredit är många gånger förbises i ögonen på en finansiell nödställda husägare. För det mesta om de är på väg att förlora sitt hem, andra räkningar aren &'en; t få betalt eftersom de försöker att spara pengar för att flytta ut ur hemmet och hitta ett nytt hem. Skydda din kredit värdering ger dig en kort tid att vänta på din poäng att öka, även påverkar det någon tillit till kreditkort, auto lån, få godkänt att hyra en hem, etc. Omdömen

Det rekommenderas att alltid söka professionell rådgivning innan du gör ett beslut om att gå igenom med en kort försäljning. Varje situation är annorlunda och beslut måste vara väl genomtänkt för att få det bästa resultatet. Söka en konkurs advokat om du överväger konkurs. Söka en skatt advokat eller Real Estate Attorney att förstå dina juridiska rättigheter och skattekonsekvenser. Fastighetsmäklare kan hjälpa dig att lista din kort försäljning, men de är oftast inte är kvalificerade att tillhandahålla skatte- och juridisk rådgivning Omdömen  ..