Förstå Cash vs. kassaflöde i Real Estate Investing

I vissa tidigare artiklar, erbjöd jag dig några allmänna tips och strategier för att arbeta med de rikliga och ofta lukrativa möjligheter som finns med REO egenskaper. I dessa artiklar, diskuterade jag ganska utförligt idén att generera kontanter för dina fastigheter investeringsverksamhet. Detta kan tyckas lite contrarian för mig, med tanke på att jag är vanligtvis en större förespråkare av kassaflöde (så att du kan se från större kommersiella fastigheter), så jag ville förklara denna skenbara förändring i hjärtat. Omdömen

Många av de program som jag har rör förvärv av kontanter flödar flerbostadshus, vilket kan lämna vissa investerare känsla som denna isn och' t för dem, eller att tiden isn &'; t höger. Jag har byggt en betydande portfölj av kommersiella lägenheter, men också gjorde och' t ske över en natt. Jag började som många av er är ute efter kvalitet erbjudanden och arbetar för att få de medel som krävs för att komma in i dessa affärer Omdömen

Det &';. S ett gammalt ordspråk bland fastighetsinvesterare som har förblivit trogen under många marknadscykler och andra trender som har påverkat hur fastighetsinvesterare göra affärer. Det går så här:. Omdömen

“ Vi köper och säljer fastigheter för att skapa pengar, så att vi kan sedan köpa och inneha fastigheter för att skapa långsiktig rikedom och kassaflöde &"; Omdömen

Detta ordspråk är något som i hög grad fångar essensen av vad jag skriver om i den här artikeln. Strider det mot de grundläggande fundamenten av fastigheter att investera för att vända egenskaper för snabba pengar? Självklart inte. Vad är motsatsen (enligt min mening) till dessa grundprinciper är att göra en karriär av flipping fastigheter för kontanter, utan långa avstånd vision för att köpa och hålla för kassaflödet. Omdömen

snabba pengar från att köpa och sälja fastigheter är ett nödvändigt verktyg för många nybörjare fastighetsinvesterare, och det råkar vara så att vara ett verktyg som kan producera några imponerande vinster. Men jag har aldrig träffat en fastighets investerare som blev rika genom att bläddra egenskaper. Varför?

Det &'; s, därför när fastigheten säljs och vinsten samlas upphör investeringar för att vara en investering! Du måste upprepa processen för att tjäna mer. Långsiktiga kassaflödes kretsar kring ansamling av inkomstbringande tillgångar, en mycket starkare långsiktig strategi som har gjort otaliga välstånd för investerare över hela världen. Omdömen

Sammantaget tror jag fortfarande att kassaflödet ska vara ditt slutmål som en fastighets investerare, och att de bästa möjligheterna för att göra detta ligger inom kommersiella lägenheter. Cash strömmande egenskaper är sådana att du håller som långsiktiga investeringar, vilket innebär att de inte bara ger avkastning, men också hjälpa till att bygga betydande substansvärdet och rikedom.

Som sagt, vi har ofta att krypa innan vi går, så tanken på att generera pengar för att generera kassaflöde är mycket lönsamt och en som du starkt bör tänka på när du odlar sin egen fastighets investeringsverksamhet.
.