Hur Virtuella assistenter kan hjälpa Oreglerade Notes Köpare få direkt tillgång till Bank Asset Managers

Oreglerade anteckningar, vad är det?

Oreglerade anteckningar (NPNs) är konton låntagare som har klassificerats som nödlidande tillgångar från banker. Ett perfekt exempel är en förfallen hypotekslån som inte producerar inkomster på grund låntagaren inte längre gör månatliga betalningar. Som ett resultat av detta, banker genom sina förvaltare sälja dessa anteckningar i bulk anmärkning köpare (NBS). Omdömen

svårt att hitta förvaltarna

De flesta banker använder massor av grindvakter som notera köpare måste försöka verkligen svårt att nå fram till rätt förvaltare. Även kapitalförvaltare är ofta mycket upptagen och ibland inte är tillgängliga omedelbart ta emot samtal från antecknings NBS är nödvändigt därför regelbunden uppföljning, vilket i sig kan vara en tidskrävande och mödosamma process. Omdömen

Bad Note Mäklare och deras daisy kedjor! Omdömen

Kapitalförvaltare ger ibland sina NPNs not Brokers att marknadsföra dem att notera köpare. Jo det är en idealisk situation; verkligheten är att de flesta notera mäklare hävdar att de har tillgång till NPNs men verkligen inte och de är oftast en del av en lång rad andra notera mäklare gör samma anspråk. En dålig anteckning mäklare är en verklig tid odåga eftersom NBs kommer att tillbringa tid med att hantera alla inblandade i transaktionen parterna bara att ta reda på i sista minuten som tonen mäklaren egentligen aldrig haft tillgång till några NPNs eller en verklig kapitalförvaltare i första hand .

botemedel! Virtuella assistenter = direkt tillgång till kapitalförvaltare

virtuella assistenter (VAS) spelar en viktig roll i företag av notera köpare och de har hela tiden i dag att spendera clearing förbi bankens gate-keepers för att nå fram till de förvaltare som ansvarar för försäljning av NPNs i bulk. Det finns också en hel del uppgifter som NBs kan delegera till VAS, en av dessa uppgifter är för en VA att se till att NPNs till salu efter bankerna fortfarande hanteras av förvaltare och har inte förts vidare av att notera mäklare. VAS ser också till att de tillgångar chefer är verkligen beslutsfattaren innan införa dem till NBs Omdömen

Efter en genomgång av fastighetsvärden och preliminär due diligence. Högsta och bästa användning av en virtuell assistent Omdömen

Så snart NPNs har överlämnats till notera köpare av kapitalförvaltare, de kan sedan skrubba ut känslig information om låntagarna och bara skicka adresserna till de egenskaper till VAS . VAS kan omedelbart hjälpa NBS genom att få ytterligare information såsom fastighetsvärdena. Värden flitigt och noggrant undersökt på ett sådant sätt att endast värden för jämförbara fastigheter inom en 0,5 mils radie av fastigheten och mindre än 6 månader transaktionshistorik erhålls. Därför NBs är säker på att de värden som erhålls är de senaste och korrekt. VAS utnyttja flera fastigheter webbplatser för att extrahera de senaste uppgifterna. VAS kan också skapa Google och Bing kartor som visar all relevant information om varje fastighet i ett musklick liksom antennen och /eller en gatunivå utsikt. Genom att ringa länet kontor eller forska på sina webbplatser kan VAS också hjälpa NBS forsknings fastighetsskatt, forskning Chain of Titel och så vidare. VAS kan också hjälpa NBs få "på marken" stöd genom att hitta de bästa Fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare att arbeta med NBS för att få Broker prissatta yttranden (BPOs) och även att lista de egenskaper när de blir Real Estate Ägs ( REOs) vanligtvis efter en avskärmning eller en handling-i-stället. Omdömen

Obs Köpare + virtuell assistent = konstant Deal Flow! Omdömen

Banker påverkas av den pågående finanskrisen, som ett resultat, många banker har misslyckats eller någon lämnat in konkursansökan. Denna situation utgör en lönsam möjlighet för notera köpare som är beredda att ta ansvar och spelar en viktig roll när det gäller att vända frysta nödställda tillgångar i intäkter för bankerna därmed skapa en win-win situation för alla inblandade parter. Genom att köpa i bulk, kan dessa tillgångar köpas på en ganska stor rabatt. Med hjälp av VAS, kommer NBs få direkt tillgång till bankens förvaltare som ansvarar för försäljningen av NPNs i bulk, och även kommer att få nödvändig forskat information om värdet för alla egenskaper som gör det möjligt för dem att fatta bättre köpbeslut snabbt.
.