De sju bästa sätten att få Real Estate Investing Deals

Om du är ny på fastigheter att investera, du förmodligen undrar “ där ska jag hitta min första fastighetsaffär &" ;? Det finns faktiskt ett antal mycket effektiva metoder som du kan använda. Här nedan kommer jag att beröra 7 olika metoder för att hitta erbjudanden. De är en pre-avskärmning notering tjänst, stora tidningar, vykort & flygblad, bandit skyltar, MLS, en fastighetsmäklare och en grossist. Omdömen

Metod ett är att köpa en lista av pre-avskärmning hem från en notering tjänst. Här är bara fyra sådana tjänster: Foreclosure.com, RealtyTrac, Standard Research, och ForclosureS.com. Emellertid är en av nackdelarna med en notering tjänst kostnaden. Också vara medveten om att vissa tjänster har mer aktuell information än andra. Omdömen

En annan metod vore att undersöka avsnittet annonser stora tidningar. Deras klassificeras sektioner är på webben. Du vill söka på annonser för att hitta ord som “ skilsmässa &" ;, “ desperat &" ;, “ måste sälja &"; eller “ egendom försäljning &"; för att bara nämna några exempel på sökord som anger säljaren är desperat. Tänk på några på egen hand och ha kul med det. Omdömen

En annan metod vore att skicka vykort och flygblad till riktade hem. Men det är mycket lämpligt att du hittar någon som kan göra vad som kallas god copywriting. Bra copywriting kombinerar ord, typsnitt, fraser, bilder, en uppmaning till handling, etc. som kommer att tvinga dina potentiella bostadsköpare för att ringa ditt nummer. Kontrollera att du gör den här typen av marknadsföring på rätt sätt annars kommer du att slösa bort dina surt förvärvade pengar. Omdömen

Metod nummer fyra är användningen av bandit tecken. En bandit tecken är en liten skylt som bokförs nära stora gator med en enkel fras att låta husägaren veta att du köper hus snabbt. Don &'en; t glömmer att ha ditt telefonnummer som anges med stora bokstäver, så nödställda ägare vet vem de ska ringa. Bara vara medvetna om att på många ställen bandit tecken är inte tillåtna. Omdömen

En annan metod som är mer uppenbart är att leta efter en fastigheter investerar affären är MLS (Multiple Listing Service), men du måste vara en licensierad mäklare för att få tillgång till MLS-databasen. Ett ord om MLS, jag vet att vissa fastighets investerare som svär vid det och jag vet andra som säger det och' s inte värt din tid. Vem och' s korrekt? Tja, tro det eller ej, båda har rätt. Om du är en licensierad agent som kan hoppa på en fastighet som är en bra affär när den sätts på MLS, har du en bra chans att finner erbjudanden, annars kommer det att bli svårare. Omdömen

Metod sex är att ta hjälp av en fastighetsmäklare. Om du inte &'en; t känner någon som är en fastighetsmäklare, kan du hitta dem som arbetar med fastighetsinvesterare, bara genom att gå till realtor.com. Du kommer att behöva hitta en fastighetsmäklare som är villiga att arbeta med dig och skicka dig en lista med dina kriterier. Vilken typ av kriterier använder du för att söka efter en fastighet? Återigen leta efter ord som “ skilsmässa &" ;, “ desperat &" ;, “ måste sälja &" ;, “ fördömde &" ;, “ rensad &" ;, “ mögel &"; och något annat ord som skulle vara önskvärt för vanliga köpare, men en potentiell affär för en fastighets investerare. Omdömen

Slutligen, det finns en annan metod som är enkel, men mycket effektiv. Få din affär genom vad som kallas en grossist. En grossist är en person som kontrollerar eller köper en fastighet på en djup rabatt och passerar besparingar på till dig, fastighets investerare. De skickar normalt affären direkt till din e-rutan där du kan läsa om affären, gör din due diligence och sedan lägga ett bud. Omdömen

Så, som ni kan se finns det olika metoder som du kan använda för att hitta dina erbjudanden. Du kanske undrar hur kan erbjudanden tar det innan ett erbjudande accepteras? Tja, jag vet många som säger att det finns en 100-10-1 regel. Det säger att det tar att titta på 100 erbjudanden att göra 10 erbjudanden att få en accepterad. Välj en metod eller ännu bättre, en uppsättning av metoder som fungerar för dig och din budget Omdömen  ..