Hur man hittar värde under året Places

Idén om fastighetsförvaltning i fastigheter är vanligtvis omgiven av bilder av stora flerbostadshus, eller en mindre krishanteringsinsats som tar hand om enskilda fastigheter. Vad som ofta förbises är hur bra fastighetsförvaltare kan hjälpa dig vettigt (och pengar) från investeringar som många andra kan förbise. Omdömen

Vanliga platser kan vara någon form av fastigheter som faller utanför området för vad de flesta investerare leta efter. Mainstream typer av fastigheter inkluderar enfamiljshus, små multi-enheter, och naturligtvis lägenheter. För dessa typer av fastigheter, fastighetsförvaltare är ganska riklig och skulle inkludera många fastighetsmäklare, hungriga för en liten extra verksamhet i en tuff ekonomi. Omdömen

Hur egenskaper som faller utanför huvudfåran? Platser som följande kommer att tänka på:

· Förvaringsutrymmen
· Semesterbostäder
· Mobila parker
· Remsor varuhus
· Kontorsbyggnader
· RV parker

Dessa typer av fastigheter kan inte höja dina ögonbryn som mycket, men har du på allvar betraktas dem som investeringar? En del av problemet med dessa anläggningar är att de inte omfattas av avtalen standard leasingavtal och standardtyper av hyresgäster som är mer allmänt sett i bostadsfastigheter. Visst, det finns vissa likheter, men också tillräckligt skillnader för att hålla många investerare borta från dem. Omdömen

Konsten att hitta möjligheter i några av de ordinarie platserna där ute är att tänka ur lådan, med utgångspunkt från fastighetsförvaltning. Är en bostadsfastighet chef kommer att omedelbart kunna övergå till att hantera kommersiella hyresgäster, semesterfirare, eller förvaringsutrymmen? Kanske ja, men kanske inte. Aldrig räkna med att fastighetsförvaltare kan tillgodose alla typer av fastigheter. Omdömen

Även om din egendom ledningsgrupp får inte ha direkt erfarenhet av alla olika typer av fastigheter kan du utforska, kan ett bra företag att utbildas för att hantera en egenskap som är lite annorlunda. En del av din intervjuprocessen måste omfatta hantering av icke-traditionella egenskaper, så att du kan bedöma deras totala villiga att arbeta med er. Omdömen

En annan faktor att beakta är värdet av en plats manager. Dessa människor är inte idealisk för alla typer av fastigheter, men kan vara oerhört värdefullt för större lägenheter, husbil eller RV parker och lagringsanläggningar. En plats chef kan vara en effektiv och ofta billigare sätt att hantera en fastighet än en extern förvaltning företaget, så se till att överväga alla dina alternativ och de vanliga egenskaper där ute kan vara mer värdefullt än man först tror. Omdömen.