Hur man lyckas i Commercial Real Estate med No Tenants

Frågan som utgör titeln till denna artikel kan tyckas lite förvirrande. När allt kommer omkring, eller hur och' t verksamhet att äga lägenheter (stora eller små) om att ha hyresgäster och ett positivt kassaflöde? Naturligtvis är det, och att isn &'; t egentligen poängen. Poängen är att du inte ska behöva hantera eventuella hyresgäster när ditt företag är i drift på rätt sätt Omdömen

sätt att komma till denna “. Hyresgäst gratis &"; punkt i ditt egna kommersiella fastighetsmarknaden är genom en effektiv användning av fastighetsförvaltare. Chefer kan och bör ta hand om de många hyresgäst frågor som har varit tagg i sidan av fastighetsägare i årtionden. Så, hur får man till denna punkt i ditt eget företag Omdömen

Det spelar &';? T nödvändigtvis alltid börja på detta sätt. Många fastighetsinvesterare tycker det är bra att börja sin verksamhet genom att hantera åtminstone en del av deras egenskaper, så att de utvecklar en bra känsla för denna sida av verksamheten. På detta sätt, det &'; s inte till skillnad från en McDonald &'; s butiksägaren uppmanas att arbeta i butiken för ett tag att få en bra känsla för verksamheten Omdömen

Utmaningen kommer i letting go.. Många fastighetsinvesterare, genom ett engagerat arbetsmoral, faktiska njutning i att arbeta med hyresgäster, eller bara frosseri för straff, ofta har svårt att släppa fastighetsförvaltning sidan av sin verksamhet. Så beundransvärd eftersom detta kan vara, jag också inte rekommenderar det. Omdömen

fastighetsförvaltning är inte bara tidskrävande, men det innebär också en känslomässig element fastigheter investerar, med tanke på att du arbetar med verkliga människor och verkliga livssituationer. Jag tycker att det bästa sättet att hantera detta verkliga del av verksamheten är att ha en professionell (och opartisk) tredje part göra det åt dig, lämnar dig ur bilden när det gäller dina hyresgäster. Omdömen

Ring det helgerån om du vill, men jag tycker helt enkelt att det är en god affär. Den bästa formen av företagsägande är en där du aren och 'en; t förslavas av det, att frigöra din tid slappna av, leta efter fler erbjudanden, etc. Att välja en bra egenskap förvaltningsbolag att hantera varje fastighet du äger kan vara ett utmärkt sätt att åstadkomma just detta. Omdömen

Visst är fastighetsförvaltning inte utan sin egen uppsättning av fallgropar, men de i allmänhet inte behöver vara dyrt för ditt företag. I framtida artiklar kommer jag att diskutera mer begreppet att välja och hantera din ledningsgrupp, så att du kan känna dig så bekväm som du borde med att släppa (åtminstone något) av denna lukrativa verksamhet för kommersiella fastigheter. Omdömen. &Nbsp ;