Sälj din Bostad i 28 days

Jag har att säga om en personlig kommentar när jag först försökte sälja min egendom över 4 år sedan det var en av de mest skrämmande framtidsutsikter någonsin. Bara tänka om hela processen med att ha människor som kommer in och ut ur hemmet försöker att upptäcka någon liten fråga skulle ge mig en huvudvärk, jag var ideal ute efter en snabb sälja, bra för att vara ärlig som wouldn, &'en; t vill en snabb spänning fri försäljning. Don &'en; t get me fel jag inte var desperat att sälja eller var jag i alla ekonomiska svårigheter ställning vid tidpunkten både min fru och jag hade stadig välbetalda arbeten; Vi kände bara att det var rätt tid för oss att gå vidare. Omdömen

Så jag började med vad jag trodde att vara steg ett att försöka sälja mitt hus som var att ha en bra städa upp och rensa ut, när platsen var nu presentabel nog för någon annan att se sig själva i rörelse i. Jag var nu i nästa steg försöka hitta en bra mäklare, som var min första stötestenen, som jag frågade mig själv hur skulle du veta om en fastighetsmäklare är en bra eller inte så bra som jag menar jag hade aldrig sålt en fastighet innan. Så jag bestämde mig för att kontakta några att få en få en förståelse för deras tjänster & fördelar, jag måste lägga till detta bara gjort saken värre, varje agent hade en annan syn på min fastigheter värde & den snabbhet med vilken de skulle kunna hitta mig en köpare. I själva verket tycktes det mig att var och en av de anställda var tittar tre helt olika egenskaper de sätt kom till deras siffror. Omdömen

I slutändan jag väljer att ha 3 agenter som jag tror hade en variant av förmåner två var lokala och en var nationellt. Efter allt snacket hade avslutat jag haft olika bilder tagna som presenteras på internet. Nu har jag inte vill förolämpa någon fastighetsmäklare där ute som jag är säker på att de flesta av dem gör ett bra jobb men för mig processen var långt för att bromsa & ineffektiva, efter fyra månader av väntan runt med ingen glädje jag beslutat att dike alla agenter och hitta ett alternativt sätt att sälja. Omdömen

Nu när jag först nämnde detta till mina vänner som de trodde jag var galen, hur kan du sälja ditt eget hem de frågade, vad vet du & att vara helt ärlig då jag inte visste hur jag skulle göra det. När du har skrivit i olika sökningar i till Internet jag äntligen kom över ett alternativt sätt att sälja som inte innebär en mäklare. Detta var en gratistjänst som garanterade hastighet, och skulle också tillåta mig att hålla avgift som skulle ha gått till medel som det &'; s privat försäljning. Nu till mig det lät alldeles för bra för att vara sant. Nu när jag är en mycket skeptisk person vid allt jag ta itu med alla företag måste jag först göra så mycket bakgrundsforskning som jag kan. Efter att ha avslutat alla mina checkar och läsa alla finstilta på deras hemsida, beslutade jag att ge dem ett försök. Omdömen

När jag kontaktade företaget de förklarade hela proceduren steg för steg med mig. Först fick jag höra att de skulle göra mig en inledande erbjudande via telefon som om jag var nöjd med de då skulle ordna en avtalad tid för att visa min egendom för att säkerställa att det är i gott skick, och på denna punkt att de skulle göra mig en firman en slutbud på plats. Om jag var nöjd med detta erbjudande fick jag höra att jag bör överväga min egendom som säljs.

Jo jag beslutade att ge dem en chans och vi diskuterade alla grundläggande saker som min egendom skick, antal sovrum, dubbelglasade eller inte osv via telefon när vi hade en gått över alla detaljer jag fick en ringa nästa dag med ett erbjudande. Jag erbjöds 300k via telefon I original hade mitt hus saluförs för erbjudanden runt 330k, men gör affären på 300k var okej även om jag ville något mer. Eftersom jag visste att det inte var en slutbud Jag ordnade har ett möte som var i själva verket två dagar framåt. Omdömen

När de kom fram till mitt hem vi tillbringade cirka 20 minuter tillsammans gå igenom varje rum innan vi satte sig ner tillsammans och diskuterade alla mina alternativ innan de gjorde mig en fast & slutlig kontant uppköpserbjudande om 300k som jag var glad att acceptera. Sedan fick jag ett försäljningsavtal avtal som uppgav att de kommer att slutföra vid köp av min egendom inom högst 28 dagar, & att de också skulle betala mina advokatkostnader i sin helhet. En förutsättning för avtalet var att jag inte kunde försöka att sälja mitt hus för att någon annan inom avtalsperioden, som var inga problem för mig.
Under hela processen vi upprätthållit en god kommunikation och inom 5 dagar mottagning mitt sista erbjudande jag fick ett samtal från min advokat som gav mig ett slutdatum inom de närmaste 7 dagarna. Omdömen

Att försöka sälja min egendom det traditionella sättet för mig var inte en upplevelse som jag någonsin skulle vilja gå genom igen, och jag frågar varför skulle du behöva om du inte &'en; t måste. Att sälja privat tillät mig att hålla alla intäkter från försäljningen när inteckning hade rensats, och gå vidare med mitt liv som var det viktigaste för mig och min familj. Även om jag kanske inte har fått fulla marknadsvärdet för min egendom när jag tänker på de fyra månaders avbetalning, kommunalskatt och andra associerade räkningar jämfört med min sälja som faktiskt ägde rum i 12 dagar och ingen fastighetsmäklare avgifter de två nästan balanserar varandra .. andra ut Omdömen