5 tips när du säljer en Business

Ett företag som är tillgängliga för försäljning är ofta hanteras som att sälja en bostadsfastighet eller hus - förutom att de är helt annorlunda. I vissa stater i USA, för en professionell tredje part eller en mäklare att företräda säljaren av huset de är skyldiga att ha en fastighets-licens. Att fastigheter licens tillåter den personen att sälja ett hus, en kommersiell fastighet, och i vissa fall ge bolån och underlätta transaktionen att sälja ett företag. Omdömen

Som jag nämnde ovan, har emellertid alla likheter men det finns stora skillnader. När man säljer ett hus både säljare och deras mäklare vill att alla ska veta huset är till salu, medan med ett företag, är försäljningen konfidentiellt för att skydda verksamheten, medarbetarna och andra parter. Omdömen

Här är 5 tips till hjälpa en ägare funderar på att sälja sin verksamhet. Omdömen

Först de flesta företag hyra deras anläggning. Men om verksamhet omfattar kommersiella fastigheter det bör ha ett separat värde och inte ingå i inköpspriset för verksamheten. Det spelar och' t betyder samma köparen kan inte köpa båda, betyder det att ett separat värde bör slås för fastigheter i sin egen rätt och ett separat värde gjort för verksamheten med hänsyn till marknadsvärdet för att hyra eller leasa den verkliga egendom. Det är fel logik att värdera fastigheter, värde verksamheten och inte ta hänsyn till sund marknadshyran och sedan lägga båda tillsammans för att komma fram till en notering pris för allt. Omdömen

För det andra, att föra samman ett team av rådgivare eller stone ha dem identifierade i fall de behövs. Teamet bör innehålla en revisor och advokat medan det finns utrymme för en personlig finansiell planerare. Omdömen

För det tredje, de viktigaste komponenterna till en köpare är kassaflöde och potential. Om företaget doesn och' t har ett kassaflöde, kan köparen samt starta företag från grunden och göra saker på sitt sätt. Undantaget skulle vara om tillgångarna i verksamheten är redan på plats såsom en restaurang, tillverknings- eller andra tillgångar beroende företag. Omdömen

För det fjärde, en förlängning av ovanstående punkt är att se till att det pris är frågade har det varit korrekt värderad. De flesta företag som säljs av företagets ägare är friendly. En företagare binds till verksamheten och vad som krävdes för att få den där den är. De anser därför att det &'; värt mer än det är. Det bästa sättet är att ha verksamhet eller dess tillgångar värderas av en professionell oberoende tredje part. Det finns olika professionella värderingsmän för olika typer av värderingen. Till exempel finns det olika bedömare som är specialiserade på att värdera ett företag i stället för att värdera hårda tillgångar såsom maskiner och utrustning jämfört med någon som bedömer immateriella rättigheter eller kommersiella fastigheter.

femte och slutligen se till att det &'; s klart vem köparen är och alla handpenning de driver. Om köparen säger att de köper verksamheten och har en investerare, är det första du ska göra är att be för att möta investerare. Som en självklarhet, bör det vara investeraren som gör undersökningen eftersom de har pengar och kommer därför att göra ett slutgiltigt beslut. Var försiktig med hur mycket du delar till dess tydliga köparen har potential att köpa verksamheten; inte bara drömma om det. Omdömen

Att sälja ett företag kommer med komplikationer. Det är sällan en enkel och rättfram process. En av de viktigaste sakerna att göra är för säljaren att sätta sig i skorna av köparen. .. Att kunna göra detta kommer att avsevärt förbättra chanserna att lyckas sälja verksamheten Omdömen