5 tips för due diligence för att få Deeds

Gör din due diligence är den viktigaste delen av att investera i skatte gärningar. Att göra det på rätt sätt kan leda till massor av vinst, och bortse från denna aspekt av skatte gärning investera kan kosta dig din investering.

Här är 5 tips som hjälper dig göra din due diligence på skatte dåd egenskaper för att försäkra att du gör en lönsam investering! Omdömen

1. Få Fastighetsförmedling Record. Du vill få fastigheten rekordet från skattebedömarens kontor. Dessa register brukar visa all information om fastigheten används för värdering, vilken typ av egendom, taxeringsvärdet, och ibland kan du även få den sista försäljningen uppgifter om fastigheten. Omdömen

2. Gör en titel sökning. Jag talar inte om att betala en titel företag till en titel sökning. Jag talar om att söka länsposter (med ägarens namn) för att hitta dådet till fastigheten och eventuella panträtter som finns på fastigheten. Omdömen

3. Titta på en GIS-karta. GIS står för geografiska informationssystem och ibland kan du få en GIS-karta över fastigheten från fastigheten bedömarens webbplats. Detta kan visa det område som fastigheten är i och Geografisk information som om det är i en översvämning vanligt eller inte. Omdömen

4. Få marknadsvärde och stadsdel information. Det finns olika webbplatser, som Realtor.com och Zillow.com som ger dig jämförelser av närliggande fastigheter och gör att du kan slå upp demografi om området. Jag skulle inte litar på sina värderingar, men du kan titta upp demografi som kan påverka ditt försäljningspris. Omdömen

5. Ta reda på om eventuella miljöfrågor. Varje stat har en miljö webbplats som lista kända miljöproblem. Hitta miljö webbplats för staten att du investerar i och leta reda på listan över kända problem platser för länet. Bjud inte på någon av de egenskaper som anges som kända miljöproblem. Du kanske vill hålla sig borta från alla egenskaper som är nära någon av dessa problemställen. Omdömen

Bonus # 6 Kontrollera meddelanden. Du vill kontrollera att vederbörlig anmälan till den skatt försäljning gjordes till brotts fastighetsägare och alla retentionsrätt innehavare. En av anledningarna till att göra din egen titel sökning är att se till att om du inte hittar några lien innehavare, att de fick vederbörlig anmälan till den skatt försäljning. Om fastighetsägaren eller någon av de lien innehavare inte var korrekt underrättas om försäljningen, kunde de bestrida försäljning i domstol och köpa fastigheten från dig. Du skulle få dina pengar tillbaka, men du skulle ha gjort allt detta arbete för ingenting Omdömen  ..