5 steg till att köpa Tax Liens Online

Det finns fem steg som du måste följa för att bli en framgångsrik skatt kvarstad investerare om du investera i avseende skatter online eller personligen. Men hur du följer dessa steg är bara lite annorlunda för online skatt försäljning. Jag gillar att använda förkortningen “ STEG &"; för att beskriva dessa fem steg Omdömen

5 steg för att köpa bra Liens Online Är:. Omdömen

1. Välj var du kommer att investera Omdömen 2. Spåra skatt försäljning informationen Omdömen 3. Utvärdera skatt försäljning fastigheter
4. Förbered dig på att bjuda på Salu 5. Visa upp och bjuda! Omdömen

Som jag nämnde tidigare är dessa samma fem steg som du skulle använda för att göra sig redo för någon skatt försäljning om det är ett online eller levande skatt försäljning. Men för att ha deltagit i online skatt garantier försäljning, måste du gå om dessa steg lite annorlunda. Så låt och' s ta dem en efter en och gå igenom vad det är du behöver göra för varje steg Omdömen

Steg 1:. Välj var du kommer att investera Omdömen

Om du vill investera i skatt liens på nätet du är begränsad till de stater som har online skatteförsäljning. Inte varje stat i USA som säljer avseende skatter har online-auktioner. Bara tre år sedan, när jag först började skriva om att investera i avseende skatter på nätet, fanns det bara fem stater som hade skatt kvarstad auktioner på nätet, idag finns det sju. De är Arizona, Colorado, Florida, Indiana, Maryland, Louisiana och Nebraska. Även i dessa stater, inte alla län har online skatteförsäljning. Du hittar en förteckning över dessa län med länkar till skatte auktion webbplatser, och andra detaljer om deras skatte försäljning i mina Köpa Tax Liens Online kurs. Online skatte försäljningen är mycket olika i varje stat, men de har ett par saker gemensamt, vilket leder oss till steg 2. Omdömen

Steg 2: Track Down Skatte Sale Information

Detta del är lätt för online skatte försäljningen eftersom de flesta, om inte all information du behöver finns vanligtvis på nätet webbplats budgivning. För att ta reda på var att gå kan du ringa länet tullindrivare eller kassör eller så kan du gå till en av online skatt kvarstad investera plattform visas under uppförande många av de online skatteförsäljning.

Lift för Online skatt Lien Auktioner:

• www.RealAuction.com
• www.GrantStreetGroup.com
• www.SRI-AuctionsOnline.com
• www.CivicSource.com

Steg 3: Utvärdera skatt försäljning Egenskaper

Dessa län gör det enkelt för dig att registrera och bjuda på nätet. Den svåraste delen av att köpa avseende skatter på nätet gör din due diligence för skatte försäljning egenskaper. Om du köper en skatt försäljning lista från en skatt försäljning lista leverantör, eller i vissa fall från länet, du don &'en; t alltid får se listan på objekt som finns i skatt försäljning. Istället egenskaperna listas individuellt eller i omgångar med ett id-nummer och du måste klicka på fastigheten nummer för att få resten av informationen på fastigheten. Vissa län ger en hel del information om fastigheterna på webbplatsen skatt försäljning, men du måste klicka på varje fastighet för sig att få information. De kan också ge en Excel-fil med alla de egenskaper som anges som du kan ladda ner till din dator, men den här listan har mycket lite information om fastigheten. Det är där du köper en detaljerad eller förbättrad lista, med all information för fastigheten bedömningen kan jag mycket hjälpsam Omdömen

Steg 4:. Förbered dig på att bjuda At The Skatte Salu

Du måste registrera för online skatteförsäljningsdagar eller i vissa län veckor före den faktiska försäljningen. Du registrerar dig för skatt försäljning och bjuda på fastigheterna på nätet. Du är inte faktiskt bjuder på fastigheten, men på skatt kvarstad certifikat som håller på att auktioneras ut. Denna försäljning kräver vanligtvis en deposition, och några av dem har en icke-återbetalningsbar anmälningsavgiften. Betalning för de panträtterna du är framgångsrika budgivning på krävs inom en dag eller två av slutet av skatt försäljning för moms som använder gireringar som betalningsmedel. För moms som använder ACH Debit som betalningsmetod för avseende skatter, du oftast måste betala dagen för utgången av den skatt försäljning. För dessa skatte försäljning, godkänner du innan handen för att låta länet kassör att debitera ditt konto för avseende skatter som du köper

Steg 5:. Visa upp och bud Omdömen

Även detta är enkelt! för online skatt försäljning eftersom allt du behöver göra är att sätta dina bud i din dator och oftast, till skillnad från de levande skatte försäljning, har du gott om tid att göra det. Online skatt försäljning webbsidor öppna oftast upp åtminstone ett par veckor innan skatt försäljning är över, vilket ger dig gott om tid att bjuda så länge du registrera och få din insättning i tid. Du behöver hålla reda på tiden, eftersom egenskaper brukar delas upp i partier och ett parti kommer att stänga varje timme – du måste få ditt bud innan partiet stängningsdags.

Även många av de online-plattformar kan du hämta en excel-fil för försäljning egenskaper skatte- och ladda upp dina bud på en gång i stället för att sätta dem i individuellt. Det viktiga är att dubbelkolla dina bud innan du skickar dem. Om du bjuder på en fastighet av misstag och du är den vinnande anbudsgivaren, det finns ingen ta det tillbaka. Du måste köpa ett sådant kvarstadsbeslut eller ge några framgångsrika bud och din insättning, och du kommer att bli avstängda från framtida skattemässiga försäljning. Så precis som med levande skatteförsäljning, det &'; s viktigt att inte ha några störningar när du &';.. Re budgivning Omdömen