Få dina Skatte Länkar Till Redeem

Jag bara älskar det när jag får kontroller i mail från skatteindrivare för inlösen av mina avseende skatter. Men vad gör du när dina liens don &'en; t lösa och lösenperioden är över? Detta är något den statliga närmare eftersom vissa länder don &'en; t ger dig mycket tid att utestänga när lösenperioden är över. Du får bara ha 6 månader efter inlösenperioden innan lien löper ut i dessa stater måste du starta avskärmning eller handling ansökningsprocessen direkt och hoppas på det bästa. Omdömen

Men i stater där skatt garantier har längre utgångs perioder det finns saker som du kan göra för att maximera avkastningen på din investering och få betalt när du vill. Eftersom jag investera i en stat som har en lösenperiod 2 år och en 20 år utgångsperioden, kan jag låta mina liens gå förbi inlösenperioden och inte rädd för att förlora min investering så länge jag betalar efterföljande skatter. I själva verket mer jag låter lien rida och betala mina efterföljande skatt, desto mer pengar I &'; ll göra. Men det kommer en tid när jag har mer pengar i kvarstad än jag vill ha. I don &'en; t vill att inlösenbeloppet att närma sig värdet på fastigheten, Jag don och 'en; t vill att det ska komma nära hälften av värdet på fastigheten. Jag don och 'en; t vill att det ska vara mer än 25% av vad fastigheten är värd Omdömen

Så hur vet du när det &'; s. Dags att börja avskärmning på en fastighet och tvinga inlösen, och hur vet du om fastigheten kommer att lösa in eller om du verkligen kommer att få utestänga på det? Om det finns en inteckning eller annan betydande intresse i fastigheten, andra än husägare, kommer sannolikt att lösa efter avsikten att utestänga meddelanden skickas kvarstad. Fastighetsägaren kunde inte betala skatter, och sannolikt inte kommer att kunna lösa kvarstaden. Men en inteckning innehavaren, när de har meddelande om en förmodligen skatt kvarstad utestängning kommer sannolikt lösa kvarstaden för att skydda sitt intresse i fastigheten Omdömen

Under de senaste 2 månaderna har jag och'. Ve hade 3 liens lösa. I &'; ve haft två av dessa panträtter för mer än 7 år, en för 4 år och en för drygt 2 år. Alla tre av dessa liens inlösta eftersom jag hade en advokat skicka ut avsikt att utestänga brev till fastighetsägare och alla lien innehavare. Och i varje fall det var hypoteksbolag inte fastighetsägaren, som inlöses kvarstad.

Här är några andra anledningar till varför du kanske vill starta avskärmning processen att tvinga inlösen på en skatt kvarstad, annan än inlösenbeloppet blir mer än 25% av värdet på fastigheten:

• Du inte betala de följande avgifter av någon anledning och någon annan köpte en efterföljande skatt kvarstad på fastigheten och nu deras lösenperiod är nästan över Omdömen

&bull. Du är orolig att ägaren av fastigheten kan vara på väg in i konkurs Omdömen

&bull. Du behöver kontanter Omdömen

Men vad händer om den angivna hållbarhetstiden isn &'; t över ännu och du behöver pengar och vill få pengar från din investering? Kan du göra det trots att anmälningsperioden isn &'; t över ännu? Du kan &'en; t skicka en avsikt att utestänga brev om inlösenperioden isn &'; t över än, men du kan skicka ett meddelande om kvarstad till någon kvarstad innehavare på fastigheten. Om det finns en inteckning i fastigheten och de anmäls av din kvarstad, det finns en god chans att de kommer att lösa det. Ett annat sätt att få dina pengar ur din investering innan Inlösenperioden löper över är att sälja eller “ tilldela &"; din lien till en annan investerare.

Kom ihåg att lagarna är olika i varje stat, så innan du prova någon av dessa metoder se till att du kontrollerar de statliga lagar när det gäller inlösen av skatt kvarstad certifikat, eller kontrollera med en skatt kvarstad advokat i ditt tillstånd . Denna artikel är för utbildningsändamål bara och bör inte ses som juridisk rådgivning Omdömen  ..