Skatte Liens Vs. Skatte Deeds: Vilken är den bästa investeringen

Ofta I &'; m ställde frågan vad som är mer lönsamt att investera i skatt kvarstad certifikat eller skatte gärningar?. Oavsett om skatt kvarstad investera eller skatte gärning investera är bättre för dig beror på det tillstånd som du bor i och vad dina mål är. Om du funderar på att plocka upp egendom under marknadsvärdet än du är bättre med skatte handling än med avseende skatter. Om du gör dina läxor och köpa avseende skatter på goda egenskaper, risken för avskärmning är smal. Och i vissa stater, även om kvarstad inte löses, kan du inte att kunna få fastigheten. Omdömen

I delstaten Florida till exempel om din lien inte lösa under inlösenperioden, egenskapen går in i en skatte gärning försäljning för att tillfredsställa din kvarstad. Om du gjorde din due diligence och köpte en kvarstad på en anständig egenskap, för att få fastigheten, måste du bjuda mot andra investerare vid dådet försäljning. Så om du vill investera i Florida, och du är intresserad av att få egendom, då gärning investera är rätt väg att gå, inte lien investera. Men om du inte är intresserad av att äga egendom, utan bara vill få en högre avkastning på dina pengar än du kan på banken, sedan avseende skatter är rätt väg att gå. I Florida, så länge du gör din due diligence, du vann och'. T oroa dig möjligheten att äga fastigheten Omdömen

Om du bor på västkusten, kanske du vill överväga att investera i skatte gärningar i stället för avseende skatter. Att &'; s eftersom de stater på västkusten är handling stater och inte lien tillstånd. Ja, du kan resa till närmaste lien tillstånd, men det skulle äta till dina vinster. Och ja, kan du investerar på nätet, men då måste man ta itu med ökad konkurrens och högre kostnader. Dessutom skulle du köpa en fastighet som du inte är fysiskt såg först? Även om med skatt kvarstad investera, är du inte köper fastigheten, du &'; re bara köpa en kvarstad på egendom; din kvarstad är bara så bra som den egenskap som garanterar det. Omdömen

Om du är intresserad av antingen äga egendom eller få en mycket god avkastning på din investering och du bor i eller i närheten av en inlösbar gärning stat, än du bör överväga att investera i inlösbara gärningar. Inlösbara gärningar är typ av i-mellan avseende skatter och skatte gärningar. Du köper skatte gärning vid försäljningen, men det finns en lösenperiod där den tidigare ägaren kan komma tillbaka och lösa handlingen från dig. De måste betala en ganska rejäl straff i de flesta inlösbara deed stater för att göra det, och straffet är på det totala belopp som du bjuder på försäljningen. I Texas straffet är 25% och i Georgien den och' s 20%. Inte en dålig avkastning! En annan stor sak om inlösbara gärningar är att de större län med större städer kan ha en skatt försäljning ett par gånger om året eller ens varje månad. Att &'; s bättre än att vänta på en skatt försäljning endast en gång per år i de flesta stater som säljer vanliga skatte handling eller skatt garantier Omdömen

Om du bor i en stat som säljer avseende skatter, och du inte är intresserad av. köpa egendom, men är intresserade av att investera dina pengar på ett säkert sätt vid en hög avkastning, än skatt kvarstad investera är det bästa valet för dig Omdömen  ..