25 + Enkla justeringar för att sälja din Home

Så du vill sälja din bostad och få den bästa avkastningen på din investering? Från mina erfarenheter, är köpare letar efter en välskött hem. Studier har visat att de flesta köpare fatta ett beslut om att köpa ett hus inom 15 sekunder Walking genom dörren. Många köpare har fattat ett beslut innan du hämtar ut ur bilen! Dina möbler och personliga d é cor stil är inte viktigt för en potentiell köpare. Av den anledningen är home staging på uppgång. Målet med iscensättningen är att göra ett hem tilltalande för det högsta antalet potentiella köpare och därmed sälja en fastighet snabbare och mer pengar. Staging tekniker fokusera på att förbättra en fastighet och' s. Överklagande genom att omvandla den till en välkomnande, attraktiv produkt som någon kanske vill Omdömen

I &'; ve sammanställt några enkla detaljer som kommer att nå sin topp intressen den genomsnittlige köparen. Det första intrycket kommer att ha en enorm inverkan. När köparen förvandlas till din uppfart, han /hon bör omedelbart vara intresserad av att se insidan. Omdömen

Enkla Touches för utanför hemmet Omdömen

* manikyr din gräsmatta och buskar Omdömen

* reparations sprickor i uppfarten och gångväg Omdömen

* avlägsna oljefläckar på uppfarten Omdömen

* reparera flisas måla på jalusier och sidospår Omdömen

* ta bort gamla TV-antenner från tak

* makt tvätta tegel exteriör och lägga ett nytt lager färg på varje trä Omdömen sidospår

* Kontrollera dina stuprör för fungerande dränering Omdömen

* tvätta fönster inifrån och ut Omdömen

* hålla gångväg och dörröppning röran gratis

* lägga till en säsongsbetonad blomkruka eller växter nära ytterdörren Omdömen (välkomna dem in) Omdömen

* piffa upp din bakgård. Köpare lockas till bakgårdar med ett trevligt däck eller uteplats. Eliminera eventuella röran och planera dina utemöbler för att ge ett intryck av gott om plats för middagar, grillning och underhållande. Omdömen

* Om du visar ditt hem under sommarmånaderna, har en exterminator sprut uteplats och däck för myror. Om din bakgård är barnvänligt, piffa upp det med en lekplats, sandlåda, etc. Köpare lyssna till deras barn. Om du har en pool, se till att den är ren. Om du har husdjur, se till att det inte finns några tecken på hundbajs ute.

Enkla Touches för insidan av Home Omdömen

* undanröja alla skymning och skräp. Du vill att ditt hem ren och luktade färskt. Rengör från tak till golv, det vill säga, lister krona (letar efter spindelnät), blad i taket fläktar, väggar, base styrelser till golv. Om det är möjligt, anlita ett professionellt team för att rengöra ditt hem. Det kommer att vara väl värt investeringen. Omdömen

* reparera några tecken på läckor, väggsprickor, droppande kranar och belysning. Omdömen

* tydliga counter-tops i kök och badrum. Rengör alla apparater inifrån och ut. Ta bort alla apparater som inte fungerar ordentligt. Du är inte skyldig att sälja dina apparater med hemmet. Placera avfallsbehållare bort utom synhåll. Omdömen

* Ta bort alla anteckningar, magneter, bilder från kylskåpsdörren. Vad händer om en köpare avskyr denna look?

* åter caulk runt badkaret och några lösa kakel. Investera i att ersätta handduk barer och ringar om de ser gammal och trött. Kom ihåg att bli av med alla röran. Röran på counter-toppar nära i ett utrymme och få det att verka mindre. Don &'; t bara kasta det i skåp och garderober – köpare titta på allt. Håll kranar och knoppar lysande. Omdömen

* ett färskt skikt av färg talar sitt tydliga språk. I allmänhet, neutrala färger tilltala en större befolkning, men jag avgudar bara färg! Omdömen

* Var uppmärksam på dina golv. Gnisslar kommer att berätta på dig. Byt ut trasiga mattor, mattor eller linoleum. It &'; s värt investeringen att ha på slitna golv lackeras Omdömen

* belysa inre genom att öppna persienner och gardiner.. Tvätta persienner och gardiner så att de är färska. I vårt sista hem, det fanns inga markiser alls på de flesta av våra fönster skapar en öppen och luftig känsla Omdömen

* öppna din inre utrymme genom att bli av möbler du don &'en;. T planerar att ta med dig. Håll vindar, källare och krypgrunder röran gratis. Köparen kommer att leta efter gott om förvaring. Garage hus din bil och är inte en plats för förvaring av allt. Omdömen

* vara säker på dina möbler är rätt skala för storleken om rummet och delar är i balans. Till exempel, don &'en; t har en king size-säng i ett litet sovrum och vice versa Omdömen

* rensa ut garderober i alla kläder och objekt som du inte längre använder.. Ta bort alla objekt från golv så luften kommer att cirkulera. Organiserade garderober verkar större. Omdömen

* Använd doftande potpurri och färska blommor i kök och badrum. Elektriska dofter är farliga och har varit kända för att orsaka bränder. Omdömen

* se till att det inte finns några offensiva sällskapsdjur lukter. Om du har husdjur, kan det vara en bra idé att ha en släkting eller vän till djur sitta dem under den tid du hem säga att visas. Vad händer om köparen hatar husdjur? Tanken att en bodde där kunde vända dem från försäljningen.

* innan köparna anländer, baka färskt bröd eller kanelbullar för att ge utrymme en välkomnande doft. Inte en bagare, koka kanelstänger i en kastrull bara 10 minuter innan de anländer. Kom ihåg att ta bort alla krukor från brännarna för att undvika utseendet på röran Omdömen

* göra hem ser så ljust som möjligt genom att lämna alla lampor på under dagen timmar Omdömen

Don &';.. T lämnar alla benet arbete till din fastighetsmäklare. Kolla in marknadspriset för liknande bostäder i ditt område. Sätt dig i köparens och 'en; s skor. Hur skulle du göra ett hem köp, från huvudet eller från ditt hjärta? Följa efter. Grattis. You &'; ve precis tagit examen från “ försäljning &"; till “ sålt &";!
.