*** Tror att du inte vill vara en hyresvärd? Kanske du bör tänka Again

I ögonen på många potentiella investerare, som äger hyresfastigheter innebär alltför mycket krångel Omdömen

“. I &'; D aldrig investera i fastigheter, och" vissa säger. “ Vem vill få kallas vid 02:00 för att fixa ett stoppat upp toalett &";

Ingen tvekan, om du själv förvalta fastigheter, kommer du få dessa obehagliga samtal. Du kommer att sätta i massor av tid och ansträngning, så om du &'; re en frossare för straff, kommer du att inrätta system och handels personer för att upprätthålla och reparera dina egenskaper Omdömen

Men enligt min erfarenhet, självförvaltning behov. inte skapa en orimlig börda. I mina tidiga år, jag själv förvaltade dussintals min låga till måttliga inkomster hyror. Men på samma gång, höll jag en heltid universitetsfakultet ståndpunkt samt inskrivna på heltid på ett rigoröst forskarutbildningen i näringslivet. Omdömen

Att fokusera på negativa såsom städning toaletter, gräsklippning, eller cajoling

egensinniga hyresgäster att betala sin hyra missar mer viktig punkt. Omdömen

fastighetsförvaltning erbjuder en lukrativ möjlighet att farkosten en marknadsstrategi för dina egenskaper

snarare än en börda, presenterar självförvaltning en välsignelse. Det viktiga är att tänka inte som en hyresvärd, men gillar en entreprenör. Som en entreprenöriell ägare, räkna dig hur du kan maximera din nettoinkomst genom att skräddarsy din egendom och' s funktioner och fördelar för att matcha den intensiva, otillfredsställda behov och önskemål av ett specifikt marknadssegment av hyresgäster Omdömen

Ja, det kan du. styra klart på fastighetsförvaltning om du väljer att, genom att delegera operativa uppgifter till en fastighetsförvaltning företag eller anställda Omdömen

Men tänk på att det i vårt samhälle, företagare tjänar de största belöningar -. en bounty som ligger ut räckhåll för de mindre engagerade människor som investerar passivt och räknar med att titta på deras pengar växer på avstånd Omdömen

Den här artikeln är anpassad från den nya boken Omdömen Trump University Wealth Building 101:. Din Första 90 dagar på vägen till välstånd. Finns 2 Oktober på bokhandeln.
Gary W. Eldred, PhD, har varit inblandad i hundratals fastighetstransaktioner som köpare, säljare och konsult. Han är författare till många bästsäljande böcker om fastigheter. Dr. Eldred skapade The Real Estate Investor Training Program för Trump University Omdömen  ..