Fem sätt att hålla din Blankning Deal Från Failing

I min förra artikel, jag listat fem vanligaste sätten som blankning kan misslyckas. I denna artikel kommer jag göra några förslag på hur man eventuellt rädda affären från misslyckande. Det finns sista minuten-korrigeringar, som kan genomföras som kan rädda affären Omdömen

Första Tips, när köparen går. Minska introduktionspris och /eller skicka ett erbjudande från en investerare. Detta kan normalt hjälpa till att förlänga auktionsdatum Omdömen

Andra Tips när BPO är för hög. Om egendomen har listat ett tag, har Listing Agent skicka in en notering-och-visar historia på fastigheten . Också innehålla lämpliga jämförelse att skicka till långivaren. Sedan begära en ny BPO att bättre återspegla det aktuella värdet på fastigheten Omdömen

Tredje Tips, en okänd konkursansökan. Botemedlet för detta är att normalt husägare konkurs advokat fil en petition med konkursförvaltaren att släppa fastigheten innan den totala konkursen är klar. Detta kan eliminera de flesta av tidsfördröjningen i samband med en konkurs och normalt håller köparen intakt Omdömen

Fjärde Tip, okända domar eller panträtter. Har titeln företaget i transaktionen kontrollera att kvarstadsbeslut eller domar är lämpliga för husägare. Nästa, om de inte är korrekt, de kan tas bort från stängning. Om de är korrekta, omedelbart underrätta parterna om de transaktioner och började arbeta på att förhandla om villkoren Omdömen

femte Tip, matematiska fel på den preliminära HUD-1 Form:. Dubbelkolla siffrorna på det preliminära HUD, före pappersarbete submittal. Om felen inte fastställas förrän den slutliga HUD är klar, antingen minska den vinst från stängning eller skicka HUD för ny bank godkännande. Informera de avslutande parterna i potentiella förseningar som orsakas av fel. Omdömen

fix och flip marknaden är fortfarande lönsamt i dag, trots att vi gör mindre pengar än för några år sedan. Det viktiga är att förstå att vi måste vara ännu mer flitig om beräkning av erbjudandet. Observera formler används för att beräkna erbjudanden på lång sikt hålla fastigheter är inte alls relaterade till fixa och flip formler, och dessa affärer är normalt förödande för den intet ont anande investerare. Omdömen

Vi pratar mycket mer om detta i vår REI mentorprogram. Efter år av att göra dessa beräkningar för hand, har min partner och jag utvecklat en online fastigheter programvara för att göra våra liv mycket enklare. Vi kan nu veva ut erbjudanden och bestämma exitstrategin på några sekunder.

För att din framgång, Omdömen

Tom & . Svein Omdömen