*** Investera i Foreclosures? Fundamentals Fortfarande Apply

När du &'; re köpa avskärmad egenskaper, kan du kasta bort alla de klassiska visdom om fastighetsfonder att investera, eller hur? It &';. SA helt ny värld med nya regler Omdömen

Nej, fel. De grundläggande regler, bara moreso. Låt &'; s ta en närmare titt Omdömen

Regel ett: Utestängning eller inte, är läget fortfarande av största betydelse
Du måste fortfarande att leta efter fastigheter i lokaler som lovar tillväxt och uppskattning... Så alltid överväga trenderna i kommuner där du kan köpa förvaltningsfastigheter. En ny pendeltågslinje, ett nytt sjukhus eller en ny skola kan dramatiskt öka fastighetsvärden. Även om du kommer att hitta fler utmätningar i döende samhällen, hålla sig borta från dem. Platsen är fortfarande kung Omdömen

Regel två:. Det måste finnas ett sätt att öka värdet på det du köper
Om det inte finns någon potential för tillväxt, varför investera.? Kom ihåg att inte alla utmätningar är desamma. Som med alla fastigheter, vissa är standouts och vissa är brudarna Omdömen

Regel tre:.. Kassaflödet är fortfarande kung
Även om du söker en försiktig “ köpa och inneha &"; strategi, hur kommer du generera intäkter från din anläggning? Kom ihåg att “ på papper &"; Fastigheternas värde du äger är bra, men det negativa kassaflödet kan tömma livsnerven från dina investeringar och sjunka du Omdömen

Regel fyra:. Jämförbara värden är fortfarande måttstocken för framgång
Comps. är måttstocken du måste använda för att utvärdera potentialen av din investering. Så gör matten. När du köper ett hus att renovera och sälja, dra av kostnaden för din renoveringar från sitt marknadsvärde. Att &'; s hur mycket du ska betala, inte ett öre mer - om egendomen är en avskärmning eller inte Omdömen

Regel fem: Du måste fortfarande expertråd och råd
köpa en avskärmning gör.. inte ger dig rätt att få slarvig och fatta beslut i farten. Du behöver en bra advokat, en kapabel hem inspektör och alla andra proffs som kan hjälpa dig att minimera risker och undvika misstag Omdömen

Regel sex: Ta din tid Omdömen Även med “ avskärmning feber &".. ; i luften, är den första avskärmad egendom du ser förmodligen inte som du ska köpa. Ja, det kan finnas en begränsad tid kvar för att ta fördel av den nuvarande avskärmning bommen. Men det spelar ingen &'; t innebära att du bör skynda sig att knäppa upp den första fastigheten du överväga och göra okloka misstag. Du behöver visdom på din sida. Om du inte &'en; t vet var att få det visdom, jag &'; D uppmanar er att undersöka alla nya avskärmning seminarier vi är värd denna månad över hela landet - och anmäl dig nu Omdömen. .