De sju vanor mycket framgångsrika Real Estate Investors

Villkor finns nu för nära riskfri fastighetsfonder att investera i vissa områden i USA. Detta har skapat stora inkomstmöjligheter för kunniga investerare (och deras kunder) som utför ordentlig due diligence, utveckla en sund investeringsmodell, engagera /hantera rätt resurser (personer och organisationer) och utföra tillhörande affärstransaktioner på ett snabbt sätt.

Så, vad skiljer dem som lyckas på fastigheter investerar och dem som är mindre benägna att ge en vinnande formel Omdömen

;? s som finns i “ De sju vanor mycket framgångsrika Real Estate Investors &" ;

1) stark finansiell bakgrund och erfarenhet
Förmågan att utveckla en sund fastighetsinvesteringar finansiella modellen är absolut nödvändigt. Alla finansiella aspekter av investerings: inkomster, inbyggd i eget kapital, avgifter, andra kostnader, etc., måste vara fullständigt förstås och beaktas med avseende på deras totala inverkan på lönsamheten för investerare och modellen. All upplupen eget kapital, hyror och pengar inte spend går direkt till investeraren och 'en; s positiva nedersta raden Omdömen

2) Superb Business Infrastructure Omdömen skapa en infrastruktur som stöder varje del av affärsmodellen måste finnas.. Förmågan att engagera och effektivt hantera fastighetsmäklare, bolåneinstitut, fastighetsvärderare, hem inspektörer, företag titel, renovering entreprenörer, fastighetsförvaltning, etc., är nödvändig. Stark förvaltning måste vara på plats och fungera på ett mycket effektivt sätt, hålla reda på status och hantera utvecklingen av alla tillhörande uppgifter och kostnader. Omdömen

3) Grundlig Market Förståelse och analys Omdömen Fastställande av amerikanska städer och samhällen som representerar den största avkastningen och säkerhet för investeringar är av största vikt. Vissa delar av landet har börjat göra ett fantastiskt jobb med att incenting företag att flytta sina huvudkontor och verksamhet till deras tillstånd. När detta inträffar, att staden och 'en; s arbetsmarknad snabbt förbättras, människor flyttar till området och efterfrågan på bostäder ökar. Den totala ekonomin runt de inblandade samhällen börjar blomstra igen och fastighetsvärdena uppskattar. Omdömen

4) Stark Support Team församlingen
stöd som behövs för att korrekt fullständig och förvalta investeringserbjudanden fastigheter ingår fastighetsförvaltare, entreprenörer, försäkringsagenter, auktoriserade revisorer, advokater, titel företag, finansieringskällor, fastighetsmäklare och mer. Affärs partnerskap måste finnas mellan fastigheter investerare och var och en av dessa enheter. Övervakning av prestanda måste vara pågående och proaktiv identifiering av ersättnings (backup) leverantörer för eventuell dåliga resultat måste också fyllas i. Omdömen

5) väl genomförd Fastighetsförvaltning Omdömen Vare utförs av egen personal eller via relationer med utomstående företag, är fastighetsförvaltning en kritisk komponent för en framgångsrik fastigheter investerare. Den försiktiga val av marknader dikterar ofta att förvaltningsfastigheter finns i områden utanför där investeraren är bosatt. En pålitlig ledningsstrategi för att hantera händelser som kräver uppmärksamhet för fastigheter är avgörande. Omdömen

6) Risk Mitigation och Aversionen
val av lämpliga marknader som gör det möjligt för investeringsmodellen för att lyckas är nyckeln. Lokalisera egenskaper högt värde, upprättande av renoveringskostnader och buffert i förväg, pre-inspektioner, förebyggande hyra analys, reparation reserver, byggd i eget kapital säkerhet, etc., ser riskerna minskas; en mycket viktig vana av den framgångsrika fastigheter investerare. Omdömen

7) kundorienterade Omdömen företag som ger en fastighetsinvesteringsinstrument för kunder ska kunna göra de första sex vanor nästan genomskinligt. De flesta kunder föredrar att vara investerare, inte hyresvärdar. När åtagit sig att en investering, är deras önskan att få månatliga rapporterna och deras passiva kontroller inkomster Omdömen

Och när kundens upplevelse är genomgående positiv och lönsam, de och'. Ll återgå till investera i ytterligare egenskaper för att generera ännu mer positiv Kassaflödet för sig själva. De och' re sannolikt också att berätta för sina vänner Omdömen

Det är uppenbart att det finns många och". Rörliga delar och" en framgångsrik fastigheter investerare måste ta itu med. En lämplig plan och dess genomförande måste vara på plats för varje objekt eller risker ökar. Med rätt infrastruktur, erfarenhet och när de utförs på rätt sätt, är investeringsmodellen (relativt) lätt kopieras. När vi letar efter ett företag som tillhandahåller en nyckelfärdig fastigheter investerar lösning, det &'; s viktigt att be om en presentation av sin investeringsmodell och information om sina tidigare prestationer och hellip fastigheter,
.