Hemligheter Lönsam Remodeling

Introduktion Omdömen

Vad är ombyggnad? Omdömen

Remodeling uppdaterar eller ändra utseende och funktionella nyttan av en building.Home ombyggnad är big business. Den står för cirka 40% av alla bostadsbyggandet utgifter och cirka 2% av den amerikanska ekonomin Omdömen

Så för att svara på frågan och". Är det värt att renovera mitt hus &";
Förmodligen; Men det finns många faktorer att tänka på Omdömen

Varför Omforma Omdömen

Först måste du bestämma vad och'.? är din motivation? Varför vill du renovera? Är du ombyggnad för dig själv och din familj njutning eller för att öka din beräknade värdet

Andra förväntar sig inte en fullständig återhämtning av din remodeling investering. Enligt vissa beräkningar är så låga som 40 cent på dollarn. Andra, beroende på vad du renovera kan återhämta sig mer än 80% Omdömen

När Forma Omdömen

Andra faktorer som kommer att påverka avkastningen på din investering.
1. Vilken typ av ekonomiska tider du upplever? Är du i en upp eller ned marknaden?
2. Hur länge tror du tenderar att stanna i hemmet? Ju längre desto bättre för en god avkastning på din investering. Omdömen 3. Hur och' s bostadsmarknaden i ditt område? Vill du tävlar mot en hel del nya vägs hem?
4. Hur kommer ombyggnads kommer att påverka din beräknade värdet? Ta reda på innan du investerar dina pengar. Omdömen 5. Hur stark är återförsäljning marknaden? Be en lokal fastighetsmäklare för jämförbara försäljning för ditt område.
6. Hur snart tänker du på att sälja?
7. Planerar du att sälja med full MLS tjänsten, FSBO, eller fast avgift MLS? Omdömen

Vem ska renovera? Omdömen

Fråga dig själv som kommer att göra ombyggnadsarbete? Hur bra är du på ombyggnad
Om du &';?. Re inte riktigt händig, kanske hitta en vän och bytes eller handelstjänster Omdömen Ska du göra jobbet eller hyra projektet ut Omdömen

? Om du funderar på remodeling, få tre anbud från lokala företag. Ja mäklare, långivare och värderingsmän om kostnaden för ombyggnadsoptioner slutförande.
Procentuella avkastning på investeringen för ombyggnad kommer att förändras över tiden och varierar från område till område. Fråga proffsen.

Väg noggrant bekostnad ombyggnad baserat på avkastningen. Göra endast de projekt som kommer att ge dig en betydligt högre försäljningspris eller större familj nöje. Omdömen Förbättringar och uppgraderingar orsaka ångest för de flesta säljare, eftersom en säljare vill återvinna hela dollar värdet av förbättringarna. Den branschstandard föreslår du får tillbaka cirka 40 cent för varje dollar. Förvänta dig inte att återkräva hela beloppet. Omdömen

För exempel, om du sätter i förbättringar totalt $ 10.000, du kan förvänta dig en nettoavkastning på cirka $ 4,000. Som säljare måste du komma ihåg att du sätter i den trevliga tegel gångväg eftersom du ville ha den, inte för dess andrahandsvärde. Omdömen

Vad ska du omforma? Omdömen

Genomsnittlig 2007 kostnad kontra ett värde rapport - genomsnittlig avkastning Omdömen däck 85,4% Review, en stor kök renovera 78,3% Review, en badrum remodel 78,3% Omdömen

Kök och badrums remodels är alltid säkert att tänka på för god dollar avkastning på din investering.

Know detta svar; du lägga till något till hemmet som kommer att ge dig och din familj glädje och njutning eller är du lägga till något att tillföra värde
Två mycket olika hänsynstaganden.

Områden ombyggnads som kommer att ge dig bara marginell avkastning på din investering är:
1. Hemmakontor
2. Solrummet tillägg
3. Rums tillägg familje
4. Master svit tillägg

Regionala skillnader är också ett övervägande.

I väst Kök och bad är stora.
östkusten och norra lutar mer ytterväggar, dubbla rutan fönster och energislag av ombyggnad.
South är stor på familjerum, sidospår, kök och ersättare. Köpa och Mid West lutar mot kök, bad och däck.

Sammanfattning Omdömen

Generellt de två normalt säkra områden att överväga att uppgradera och ombyggnad för den största avkastningen på din investering, är badrum och kök Omdömen

Du måste svara på dessa frågor innan du börjar. Omdömen 1. Varför är du remodeling?
2. Vem kommer att göra ombyggnad
3. Vad kommer ni att renovera?
4. Hur länge tror du planerar att stanna i hemmet?
5. Hur kommer du betalar för ombyggnadsarbete?
6. Vilken avkastning på din investering du förväntar Omdömen

Om du svarar på dessa frågor och planera ditt projekt, kan du förmodligen ta igen mellan 40 och 80 procent av din remodeling kostnader Omdömen