Frågor Om Auktioner: Vad du behöver veta! Del Two

Del två: The Nitty Gritty-Omdömen

Så du har beslutat att prova på en auktion. Vi pratade om grunderna i en auktion i del ett. Främst lärde dig om du ska delta i en auktion (som säljare) i fråga om pris för din fastighet. Nu har vi och' ll dyka lite djupare om bruket av auktionen.

Låt &'; s titta på ett konkret exempel. Säg att du har ett hus, ett stort hus, 6500 kvadratfot. I det speciella område där det är på (vid en country club) finns det cirka fyrtio andra hus på marknaden. Är detta skrämma dig? Hur har du tänkt att konkurrera med fyrtio andra bostäder till salu? Du frågar dig själv fel fråga. Frågan att ställa är hur många av dem är på auktions block?

Om ditt svar är ingen-bingo! Här har du. Folk är galna. Jag menar, kommer de att komma till denna auktion och de kommer att få i denna budgivning frenesi, lita på mig, du vet aldrig vad som kommer att hända! Omdömen

Nu, om du har en auktion och du kan " t få ett bud över $ 475,000.00, är ​​det dags att gå bort från den här saken. Jag skojar inte i denna aspekt. Du behöver titta på hur auktionen går. Omdömen

Tänk på det. Om marknaden doesn &'; t vill betala mer än så, du jagar din svans.

Här och' s en annan viktig faktum att du inte vill glömma. Auktionsförrättaren lägger till 10% köparen och' s premie; den doesn och' t ens kosta dig något. Och se till att du får det belopp som kommer till dig. Se till att auktionsförrättaren delar det med dig.

Jag vet att det låter galet, du kanske inte tror att han kommer att dela det med dig. Men auktionsförrättaren kommer att göra det för 5 poäng hela dagen. Allt han gör är att lägga de andra 5 punkter till din försäljningspriset. Och du lägger upp pengar för att göra reklam. Auktionsförrättaren har inget att förlora.

Men du måste ha lite input i din annonsering. De flesta människor kanske tror 60 eller 90 dagar, men allt du egentligen behöver är 45. Fyrtiofem är mer än tillräckligt och du kan även göra det i 30. Omdömen

Nu auktionsförrätt vill 60. Men don &'; t låt det avskräcka dig. Fråga dig själv, hur lång tid tar det att köra en annons och göra vissa direktreklam. I del tre, vi och' ll tala om auktioner och ytterligare objekt som du kanske eller kanske inte att kunna ingå i din auktion Omdömen  ..