Hur du väljer Hyresgästen för din Lease Hyra Property

Du &'; ve haft din öppet hus för den tillgängliga leasing hyresfastigheter och du &'; ve fått 3 eller 4 bra ansökningar från människor som är intresserade av att hyra den egenskapen. Nu, hur du väljer rätt hyresgäst för din fastighet? Omdömen

vet vilken typ av hyresgäster Du locka Omdömen En sak att förstå med leasing inköp i fastighetsinvesteringar är att du har att göra med potentiella hyresgäster som kan &'; t ganska få till ett hem inteckning. Många kommer att ha dåliga krediter, förlorade jobb eller ens förlorat ett hus i det förflutna. Så, du och' ll vill hålla utkik efter människor som bara har vänt ett hörn ekonomiskt. De och' ll har en god hyrestiden för att säga de senaste 6 månaderna. De har ett vanligt jobb och även om de kan ha dåliga krediter, du och' ll kunna se att de tar hand om de viktiga saker som studielån betalningar och bil betalningar Omdömen

Det &'; s. Okej om de &' ; ve haft problem att göra amorteringar i det förflutna, så länge det och' s tillräckligt långt tillbaka i tiden som du kan se potentialen leasetagaren gör ett försök att förbättra sin finansiella ställning.

Kommer de att köpa?
Du kanske också vill höra med varje sökande för att se hur säker på att de tycker om att köpa fastigheten så småningom. Vid uthyrning av fastigheter, kan du bara hyra ut fastigheten förrän den faller isär om det &'; s vad hyresgästen vill göra, men varje hyresavtal omfattar alternativet för hyresgästen att köpa fastigheten när de vill. Så, om du har en potentiell hyresgäst som verkligen vill äga egendom som de hyr från dig, dig och'. Ll har en större chans att sälja egendomen för en fin vinst inom några år Omdömen

Gut Check
En annan sak att tänka på är den enkla magkänsla. Du kan bara ha en bra känsla om en viss kandidat för hyra fastigheten. Denna person kanske inte har lika bra ser program som nästa potentiella leasetagaren, men du känner ganska säker på att han eller hon kommer att arbeta hårdare för att se till att betalningar är konsekvent och i tid med fastigheten. Fråga dig själv om du vill riskera den tid och insats som krävs för att arbeta med varje sökande för leasing, hyra. En bra gammaldags gut kontrollen fungerar underverk när beslut fattas mellan två lika goda kandidater Omdömen  ..